Neues Haus mit privatem Garten, direktem Zugang von der Straße und Blick auf das Vitosha-Gebirge

Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses, brandneues und erstklassig ausgestattetes Haus in der prestigeträchtigen Wohnanlage Beverly Park im Stadtteil Dragalevtsi. Zum Anwesen gehört ein 307 m² großer, umzäunter und direkt an das Haus angrenzender Garten zur privaten Nutzung, was notariell beurkundet ist.

Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Vitosha und bietet gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Sofia.

Für die Bewohner stehen folgende Optionen zur Verfügung:
• aufwendig gestalteter Innenhof, Spielplätze und Erholungsbereiche;
• Schwimmbad;
• Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Pilates;
• Kinderclub;
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Eigenschaftsparameter:
• Gesamtfläche des Hauses: 240 m²;
• separater Terrassenhof: 307 m²;
• direkter Zugang von der Straße.
*Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Etage 1:
• Eingangshalle mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum;
• Badezimmer mit Toilette;
• zwei separate Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten.

2. Stockwerk:
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische;
• Ausgang zu einem Innenhof mit Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge und die Stadt;
• Badezimmer;
• Balkon.

3. Stockwerk:
• Dachzimmer – Schlafzimmer mit Kleiderschrank;
• Badezimmer;
• zwei Terrassen mit Blick auf das Vitosha-Gebirge und die Stadt.

Luxuriöse Ausstattung und Verarbeitung:
• Fußböden, verputzte und gestrichene Wände und Decken;
• komplett ausgestattete Badezimmer mit Sanitäranlagen;
• Innentüren;
• Küche mit modularen Schränken und Elektrogeräten – Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen;
• Schlafzimmer und Kleiderschränke.

Moderne Ausstattung:
• Fußbodenheizung mit BOSCH-Gasheizkessel;
• DAIKIN zentrale Klimaanlage;
• vorbereitete Verkabelung für intelligente Systeme;
• Internet und SOT.

Vorteile:
• separater Eingang von der Straße;
• Möglichkeit, zwei Autos im Hof zu parken;
• klar definierte Grenzen und dauerhafte individuelle Nutzung;
• eine Kombination aus einem freistehenden Haus und den Annehmlichkeiten einer Wohnanlage mit Zugangskontrolle.

Dem Eigentümer gehören ideale Anteile an den Gemeinschaftsflächen und Serviceeinrichtungen des Komplexes, darunter Gassen, Spielplätze, Fitnessstudio, Pool und andere Annehmlichkeiten.

Obligatorische Wartungsgebühr: 300 € / 586,75 BGN pro Monat.

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.