Hochwertiges Einfamilienhaus mit Designer-Flair im Stadtteil Dragalevtsi

Ein erstklassiges Einfamilienhaus mit Designer-Flair, kompromissloser Ausführung und prestigeträchtiger Lage im Stadtteil Dragalevtsi!

Wir präsentieren ein Einfamilienhaus in einer äußerst noblen und ruhigen Gegend des Dragalevtsi-Viertels – einem Gebiet mit Botschaften, gepflegter Infrastruktur, sicherer Umgebung und einer hochwertigen Nachbarschaft mit repräsentativen Häusern.

Das Projekt stammt vom Architekten Panov – einem Architekten, für den die Logik der Form vorausgeht und der Raum Funktion, Dimension und Präsenz besitzt. Hier hat jede Linie ihren Sinn, und jede Lösung wird konsequent umgesetzt. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt für jede konstruktive Lösung gestaltet, und selbst in der Ausführungsphase ist der hohe Qualitätsstandard deutlich sichtbar.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die sowohl für das moderne Familienleben als auch für Repräsentativität und Komfort geeignet ist.

Verteilung:
• Auf der Hauptebene befindet sich ein beeindruckender Wohnbereich von 100 qm, der mit viel Tageslicht, einer imposanten Vitrine und einer internen Treppe ausgestattet ist, die dem Raum eine starke architektonische Identität verleiht;
• Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Der Masterbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank mit einer Gesamtfläche von 53 qm. Maximaler Komfort, Privatsphäre und klar definierter persönlicher Bereich;
• Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Gästezimmer mit Bad und englischem Innenhof, eine Waschküche, ein Maschinenraum und Abstellräume.

Nun zu den unsichtbaren Ingenieursleistungen und der Technologie, die Sie begleitet! Wahre Qualität beginnt dort, wo normalerweise niemand hinsieht. Es handelt sich um Lösungen, die nicht vorgeführt werden, aber zukünftige Probleme beseitigen:
• Wienerberger Protherm-Keramikziegel;
• Isolierung - 12 cm Steinwolle;
• Fassade aus 3 cm Naturstein und deutschen HPL-Platten – Resopal;
• Reynaers Aluminiumfenster und -türen - Dreifachverglasung, SunGuard Glas - Licht ohne Überhitzung, Low-E-Beschichtung mit niedrigen Emissionen für Energieeffizienz, Argongas in den Kammern für erhöhte Wärme- und Schalldämmung, Swisspacer - warmer Abstandhalter;
• Abdichtung des Fundaments vom Typ "Badewanne";
• Zusätzliche Drainage 50 cm unterhalb des Fundaments, die das Wasser aus dem Gebäude ableitet;
• Dachabdichtung mit 5 Jahren Garantie;
• Innenwände mit Knauf-Konstruktion und -Profilen;
• Lichte Höhe - 3,05 m nach Estrich und Fußbodenheizung;
• Konvektoranschlüsse;
• Vorbereitung der Solaranlagen;
• Komplette Verkabelung für ein Smart Home – Steuerung von Heizung, Kühlung, Vorhängen, Audio, Video, Bewässerungssystem und Beleuchtung;
• Automatisches Garagentor Hörmann;
• Veranden mit erhöhtem Boden;
• Automatisches Bewässerungssystem;
• Gartenbeleuchtung.

Das Anwesen wird bis Ende des Jahres vollständig fertiggestellt sein – Fassade, Innenräume, Veranden, Gartenanlage und Gartenbeleuchtung. Es wird mit einer fertigen Inneneinrichtung angeboten, die mit der Architektur und den Proportionen des Hauses harmoniert.

Dies ist der Moment, in dem man erkennt, was unter der letzten Schicht verborgen liegt. Und dies ist der Moment, in dem die fundiertesten Entscheidungen getroffen werden.

Dieses Haus setzt nicht auf Effekthascherei, sondern auf Struktur, Logik und Konstanz. Und es ist für Kenner sofort erkennbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Zusatzleistungen und Kundendienst
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