Vierzimmerwohnung in einem Neubau, 50 Meter von der Boyana Residence entfernt

Wir präsentieren Ihnen eine komfortable Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Boutique-Gebäude im Stadtteil Boyana, im Viertel Gardova Glava - einer der angesehensten und ruhigsten Gegenden im Süden von Sofia, am Fuße des Vitosha-Gebirges.

Das Gebäude befindet sich in der Phase nach Gesetz 15, die Veröffentlichung von Gesetz 16 wird im Juni 2026 erwartet.
Das Zahlungsmodell – 10/90%!

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Höhe +5,80 m) und hat eine bebaute Fläche von 118,70 m² sowie 21,74 m² ideale Anteile an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Korridor;
• Wohnzimmer mit Kochnische;
• drei Schlafzimmer;
• drei Badezimmer mit Toiletten;
• Terrasse.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 1.298 m², ein modernes Erscheinungsbild und eine hochwertige Ausführung. Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen.

Die Umsetzung umfasst:
• hochwertige Tischlerarbeiten;
• hervorragende Wärme- und Schalldämmung;
• moderne Materialien und Details;
• Die Heizung erfolgt mit Gas und einem Multi-Split-System (mit verdeckter Installation der Klimaanlagen);
• Tiefgarage mit Fernbedienung;
• Ladestation für Elektrofahrzeuge;
• Lagereinrichtungen;
• Der Hof ist komplett landschaftlich gestaltet und als Erholungsbereich organisiert – ohne Autozufahrt, mit Wegen, Bänken und einer Kinderspielecke.

Standort:
• 50 m von der Boyana Residence entfernt;
• 40 m vom Fantastico-Geschäft entfernt;
• 100 m von einem Kindergarten entfernt;
• 400 m von der Schule entfernt;
• in der Nähe von Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Lage vereint Prestige, Grün und Ruhe mit einer bequemen Anbindung an die Stadt über den A.S. Pushkin Blvd., den Nikola Petkov Blvd. und die Ringstraße.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.