Reguliertes Grundstück mit Visum und atemberaubendem Panorama des Rila-Gebirges

Wir bieten ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit geringem Höhenunterschied im Dorf Shiroki Dol zum Verkauf an. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, was die Realisierung zukünftiger Bauvorhaben erleichtert und beschleunigt.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 5922 m² und zeichnet sich durch gute Ausrichtung und ganztägige Sonneneinstrahlung aus. Es bietet einen Panoramablick nach Süden auf das Rila-Gebirge und die Region Borovets.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die letzten 50 Meter verlaufen über einen unbefestigten Weg, der voraussichtlich asphaltiert wird. Strom- und Wasseranschluss sind in der Nähe des Grundstücks vorhanden.

Das Grundstück weist folgende Bebauungskennzahlen auf: Intensitätskoeffizient (Kint) – 1,2, Gebäudedichte – 30 %, maximale Gebäudehöhe – bis zu 10 m und Mindestbegrünung – 50 %. Diese Parameter ermöglichen vielfältige Optionen für die Wohnbebauung.

Bei Interesse kann das Grundstück in kleinere, erschlossene Parzellen zur Bebauung mit Wohnhäusern oder Villen aufgeteilt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, zwei separate Grundstücke mit jeweils ca. 2600 m² Fläche zu schaffen.

Die Lage bietet Nähe zu natürlichen Ressourcen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter der Fluss Palakaria, der Iskar-Staudamm, der Iskar-Fluss sowie Gebiete mit Wäldern, Wiesen, Öko-Pfaden und Mineralquellen. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Wohnbauprojekte als auch für Investitionsvorhaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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