Mehrzimmerobjekt im Stadtteil Lozenets

Diese Immobilie in bester Lage des Lozenets-Viertels, direkt neben dem Hemus Hotel und dem Park Center, wurde von einer Wohnung in ein Studio umgewandelt. Das Gebäude verfügt seit 2003 über eine Nutzungsgenehmigung, einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Die Immobilie wurde zuvor als Büro genutzt. Die Lage ist ideal: Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend. Die Hauptverkehrsadern Cherni Vrah Blvd., James Boucher Blvd. und Arsenalski Blvd. sind bequem zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss über dem Erdgeschoss und verfügt über eine bebaute Fläche von 116,89 m² zuzüglich 4,35 % Gemeinschaftsflächen. Folgende Ausbauarbeiten wurden durchgeführt:
• Latexwände
• Bodenbelag: Granitfliesen und Naturparkett
• vollständige Verkabelung inklusive Installation von Schaltern und Steckdosen
• PVC-Fenster
• zwei ausgestattete Sanitäranlagen
• ausgestattete kleine Hundebox

Es besteht aus:
• geräumige Eingangshalle mit Rezeption
• fünf Büros
• zwei Terrassen
• zwei ausgestattete Sanitäranlagen
• Kochnische
• Abstellraum
Mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein Wohnhaus.

Die Beheizung erfolgt über eine lokale elektrische Heizungs- und Klimaanlage.
Es fällt keine Mehrwertsteuer an.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe des Parkzentrums. Die Metrostation James Boucher und das Europäische Union-Gebäude sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aufgrund seiner Nähe zu wichtigen zentralen Punkten der Stadt ist das Viertel für die Entwicklung von Geschäftsaktivitäten bevorzugt.


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