Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Mischnutzungskomplex in Burgas

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem beeindruckenden Großprojekt in Burgas – einem gemischt genutzten Gebäude, das vom Architektenverband Bulgariens in Auftrag gegeben und von Motif Architecture inspiriert wurde.

Im Bau. Gesetz 16 - 2029.

Der Komplex vereint modernes Design, Funktionalität, eine günstige Lage an der Hauptstraße im Stadtteil Slaveykov und vielfältige Räumlichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Investieren. Das Projekt besticht durch seine moderne Komposition aus sechs architektonischen Baukörpern mit einer markanten Backsteinfassade, die dem Stadtbild Stil, Identität und Harmonie verleiht.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 148,37 m², die Nettofläche beträgt 126,74 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse, zwei Badezimmern/WCs und drei Schlafzimmern.

Zum Objekt gehört die Option, einen doppelten Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 55.000 Euro / 107.570,65 BGN zu erwerben.

Im Projektkonzept:
• Wohngebiet mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen;
• Büroräume und ein multifunktionaler Konferenzsaal des Architektenverbandes;
• Gewerbebetriebe und ein Café;
• Aparthotel;
• Tiefgaragen und oberirdische Parkplätze;
• Innenhof mit Grünflächen und Erholungsbereichen.

Der Komplex bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Innenraums. Das Projekt zeichnet sich durch eine klare funktionale Zonierung aus: Die Gewerbeflächen sind zur Hauptstraße hin ausgerichtet, der geschützte und ruhige Innenhof ist vom Stadtlärm abgeschirmt.

Technische Merkmale und Fertigstellungsgrad (gemäß BDS):
• Fassadenschreinerei mit energieeffizienter Verglasung und hochwertigen Beschlägen (REHAU, Kommerling);
• Elektroinstallation – Aufbau bis zu wichtigen Punkten mit Schalttafeln, Leitungen und Steckdosen, einschließlich Schwachstrominstallationen;
• Sanitärinstallationen – bis ins kleinste Detail aus hochwertigen Materialien gefertigt;
• Klimaanlage (Daikin oder gleichwertig) in allen Zimmern;
• Wände und Decken – nach Wunsch verputzt und gestrichen;
• Innentüren – hohe Klasse (Polen/Bulgarien);
• Aufzüge (Otis oder gleichwertig) – zertifiziert und betriebsbereit;
• Gemeinschaftsbereiche mit Granitboden (Ägypten/Türkei) und Laminat in den Wohnbereichen;
• Landschaftsgestaltung und ausgewiesene Grünflächen;
• Fertiggestellter Parkplatz mit Markierungen und Nummerierung.

Zahlungsmodalitäten:
• 1 % bei 50 % Vorauszahlung, 30 % gemäß Act 15;
• 2 % bei 80 % Vorauszahlung, 10 % nach Gesetz 15;
• 2 % Rabatt beim Kauf von 2 Wohnungen;
• 3 % beim Kauf von 3 Wohnungen;
• 4 % beim Kauf von 4 oder mehr Wohnungen.

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.