Wohnungen in einem Neubau mit modernem Erscheinungsbild und hervorragender Infrastruktur

Wir präsentieren ein neues, exklusives Wohnprojekt in Hadji Dimitar, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Hauptstadt. Dank hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt bietet die Lage außergewöhnlichen Komfort für den Alltag: Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Projekt ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld.

Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, die klare Linien, elegante Fassadenlösungen und sorgfältig ausgewählte Materialien vereint und so Stil, Prestige und zeitgemäßen urbanen Komfort vermittelt. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf funktionale Raumaufteilung, optimale Raumnutzung und maximalen Lichteinfall durch große Fensterfronten gelegt.

Das Wohngebäude verfügt über fünf oberirdische Etagen, ein Untergeschoss mit Parkplätzen und ein Penthouse mit insgesamt 18 Wohnungen. Das Wohnungsangebot umfasst Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, darunter geräumige Erdgeschosswohnungen mit direktem Zugang und Garage sowie ein exklusives Penthouse im obersten Stockwerk. Diese Vielfalt an Wohnungstypen bietet für jeden Bedarf – ob Familie oder Kapitalanlage – die passende Lösung.

Die Innenräume sind auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet und vermitteln ein Gefühl von Weite, Licht und Komfort. Für Heizung und Kühlung sorgen hocheffiziente Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit ein optimales Raumklima gewährleisten.

Technische Merkmale:

• Konstruktion: Tragwerk aus Stahlbeton;
• Ziegel: Wienerberger Porotherm — hochwertige Keramikblöcke mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften;
• Wärmedämmsystem: RÖFIX mit EPS — sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima;
• Fenster: Deceuninck Elegant PVC-System – 6-Kammer-Profil – bietet hervorragende Schall- und Wärmedämmung;
• Fassade: Wärmedämmsystem mit EPS RÖFIX;
• Eingangstüren und Innentüren: Massiv – eine Kombination aus Sicherheit und modernem Design;
• Aufzug: Orona – geräuscharmer Betrieb, Zuverlässigkeit und hohe Energieeffizienz;
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen.

Das Projekt bietet ein flexibles und ausgewogenes Zahlungsmodell, das auf die einzelnen Bauphasen abgestimmt ist.

Zahlungsplan

• 30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
• 30 % — nach Erreichen von Akt 14 (Bauarbeiten)
• 30 % — nach Erreichen von Akt 15 (grobe Auslegung)
• 10 % — bei Inbetriebnahme (Gesetz 16)

Voraussichtlicher Abschluss:

• Akt 14 – Januar 2027
• Act 15 – Juni 2027
• Act 16 – Juli 2027

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.