Ein-Zimmer-Apartment mit Studio-Status neben dem Boulevard „Bulgaria“ und dem Boulevard „Gotse Delchev“.

Vor Gesetz 14. Gesetz 16 - 11.2026

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung mit Studio-Status in einem attraktiven Gebäude in bester Lage im Stadtteil Strelbishte, in der Nähe der Boulevards Bulgaria und Gotse Delchev.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 79,37 m², eine Nettofläche von 61,33 m² sowie einen Hof mit einer Fläche von 21,17 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer/WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hof.

Standort:
• zum South Park – 750 Meter;
• zum Fantastico-Laden – 400 Meter;
• bis zum Boulevard „Bulgaria“ – 200 Meter.

Das Wohngebäude wurde entworfen von:
• 2 Untergeschosse mit Parkplätzen und Garagen;
• Erdgeschoss mit einem Laden und Ateliers mit jeweils einem angrenzenden Innenhof;
• sechs Wohnetagen und zwei Dachgeschosse.

Das Gebäude besteht aus 37 Wohnungen. Es handelt sich um Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die nach bulgarischen Baustandards ausgebaut sind und über gepanzerte Eingangstüren verfügen.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze oder Garagen zu Preisen ab 38.500 Euro / 75.299,455 BGN zu erwerben.

Technische Merkmale:
• Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Säulen, Decken und Fundament aus monolithischem Beton;
• Mauerwerk mit Wienerberger Porotherm 25 N+F Leichtkeramikblöcken (25 cm Außenwände);
• Innenwände und Decken – Turbosol/Gipsspachtel;
• Fußböden – Zementestrich;
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen Aluplast Ideal 4000 mit Doppelverglasung;
• Gepanzerte Eingangstür und Fenster zu den Terrassen;
• Komplett installierte Elektroanlage – Stromversorgung, Beleuchtung und Schwachstrom (Schalter, Steckdosen, Schalttafel, Gegensprechanlage, Türklingelanlage);
• Sanitärinstallation von Steckdosen mit Polypropylenrohren und installierten Wasserzählern;
• Abwassersystem mit PVC-Rohren;
• Belüftung von Nassräumen;
• Gemeinschaftsbereiche mit Granitböden und fest installierten Anlagen;
• Isoliertes Dach und Außenfenster mit Doppelverglasung;
• Landschaftlich gestalteter Gartenbereich mit integrierter Infrastruktur und Gartenbeleuchtung;
• Eingezäuntes Grundstück und fertiggestellte Außenanlagen gemäß architektonischem Entwurf.

Zahlungsmodalitäten:

Option I
1. 25 % – innerhalb von sieben Tagen nach Unterzeichnung der Vorvereinbarung;
2. 10% - nach Fertigstellung einer Plattenhöhe ± 0,00;
3. 15 % - nach Fertigstellung der dritten Platte;
4. 15% - nach Fertigstellung des Betondaches /Gesetz 14/;
5. 5% - nach Fertigstellung von 50% der Installationen;
6. 5% - nach Fertigstellung von 50% der Verputzarbeiten;
7. 15% - für die Montage der Tischlerarbeiten;
8,5 % – bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15 für das Gebäude;
9. 5% - bei Erteilung einer Nutzungserlaubnis (Gesetz 16);

Option II
1. 20 % – innerhalb von sieben Tagen nach Unterzeichnung der Vorvereinbarung;
2. 80 % - nach Erteilung einer Nutzungserlaubnis (Gesetz 16);
*DER PREIS ERHÖHT SICH UM 12%.

Option III
1. 50 % – innerhalb von sieben Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
2. 50 % - bei Erteilung einer Nutzungserlaubnis (Gesetz 16);
*DER PREIS ERHÖHT SICH UM 6%.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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