Südlich ausgerichtete Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, nur wenige Meter von der Paradise Mall entfernt.

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem eleganten 6-stöckigen Gebäude mit moderner Architektur in bester Lage, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum Paradise Mall im Stadtteil "Krustova Vada" entfernt.

Phase - Akt 14. Fertigstellung - 2027.

Die 65,94 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse sowie einem Schlafzimmer. Die Wohnung wird nach bulgarischen Standards fertiggestellt (auf Spachtelmasse und Estrich) und mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen sowie Dreifachverglasung verkauft.

In bester Lage, nur wenige Gehminuten entfernt von:
• Paradise Mall – 150 Meter (1 Minute);
• U-Bahn-Station Vitosha – 400 Meter (6 Minuten);
• BILLA – 300 Meter (4 Minuten);
• Fitness- und Schwimmbecken – 50 Meter;
• Krankenhaus „Vita“ – 750 Meter (10 Minuten).

Es stehen einige wenige Luxuswohnungen zum Verkauf – Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie eine besonders geräumige Dreizimmer-Maisonette-Wohnung. Wir bieten außerdem Büroräume im ersten Obergeschoss an, optional mit angeschlossener Garage und angrenzenden großzügigen Gartenflächen.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Garagen zu erwerben.

Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und beinhaltet hochwertige Materialien und Technologien:
• Abgehängte Fassade aus großformatigen Granitfliesen und 12 cm Wärmedämmung;
• Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Mauerwerk aus Keramikziegeln für bessere Wärme- und Schalldämmung;
• Spanischer Aufzug ORONA mit Hebezeug, Uniken;
• Bodenbeläge in Gemeinschaftsbereichen aus Naturstein und Granitstufen;
• Gasheizung mit Heizkörpern (auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung);
• Klimaanlage in allen Apartments.

Vorteile:
• Das Gebäude besteht aus nur 10 Wohnungen mit funktionalem Grundriss und geräumigen, hellen Zimmern;
• Gefragte und erstklassige Lage direkt neben dem beliebtesten Einkaufszentrum und der U-Bahn-Station;
• Teil des Portfolios eines etablierten Bauunternehmers und Investors mit langjähriger Erfahrung;
• Hochwertige Materialien und eine elegante architektonische Vision.

Zahlungssysteme

Option 1:
• 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (Rabatte sind nach Absprache möglich);
• 20 % für Act 14;
• 40 % innerhalb von 30 Tagen nach Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15;
• 10 % bei Übertragung gemäß Act 16 oder bei notarieller Übertragung.

Option 2:
• 90 % bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung (Rabatte sind nach Verhandlung möglich);
• 10 % bei Übertragung gemäß Act 16 oder bei notarieller Übertragung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.