Modernes Haus mit Panoramablick auf das Balkangebirge in einer Boutique-Anlage

Wir präsentieren ein modernes Haus mit beeindruckender Architektur in einer exklusiven Anlage mit fünf Einfamilienhäusern am Rande einer ruhigen und begehrten Wohngegend nahe Sofia. Die Lage bietet Ruhe, frische Luft und einen wunderschönen Panoramablick auf das Balkangebirge und verbindet Naturverbundenheit mit der Nähe zur Hauptstadt.
Das Haus besticht durch modernes Design, funktionale Architektur und hochwertige Materialien. Die Räume sind sorgfältig geplant und bieten Komfort, viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Das Anwesen ist Teil einer Anlage und grenzt an ein Nachbarhaus. Es verfügt jedoch über einen separaten, 330 m² großen Garten, der Privatsphäre sowie Möglichkeiten zur Gartengestaltung und zur Einrichtung eines Erholungsbereichs bietet.
Die Gesamtbebauungsfläche des Hauses beträgt 319 m², verteilt auf drei Ebenen:
Keller – 88 m²
• Geräumige Doppelgarage (45 m²);
• Flur und Nebenräume;
• Technik- und Lagerräume.
Erster Stock – 108 m²
• Beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 62 m², mit der Möglichkeit des direkten Zugangs zum Hof;
• Schlafzimmer (13 m²), geeignet für Gäste oder als Büro;
• Badezimmer mit Toilette;
• Flure und funktionale Kommunikationsräume.
Zweites Obergeschoss – 122 m²
• Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten;
• Hervorragende natürliche Beleuchtung und Ausblick auf die umliegende Natur.
Das Haus befindet sich im Bau und besteht aus:
• Das Gesetz Nr. 14 wird voraussichtlich im Mai 2026 in Kraft treten.
• Akt 16 – bis Oktober 2026
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für ein modernes Familienhaus, das einen hohen Lebensstandard, zeitgenössische Architektur und die Ruhe der Natur vereint, nur wenige Kilometer von der Dynamik Sofias entfernt.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.