Familienhaus zu verkaufen, nur 20 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt.

Wir präsentieren Ihnen drei moderne Einfamilienhäuser auf separaten, erschlossenen Grundstücken im Dorf Herakovo – einem der beliebtesten und sich schnell entwickelnden Dörfer in der Nähe von Sofia. Die Gegend vereint die Ruhe der Natur mit einer bequemen und schnellen Anbindung an die Hauptstadt und ist daher ideal zum dauerhaften Wohnen und als Kapitalanlage geeignet. Die Häuser befinden sich im Zentrum von Herakovo, in der Nähe der Schule und des Rathauses.

Die Bauarbeiten haben begonnen!

Hauptmerkmale:
• Drei freistehende Häuser auf separaten Baugrundstücken;
• Grundstücksgröße pro Haus – 430 m²;
• Gesamtbebauungsfläche – 159 m²;
• Veranda – 20 m²;
• Zwei Etagen;
• Das Projekt befindet sich in der Phase der Erteilung der Baugenehmigung.

Verteilung:
Erste Ebene:
•Eingangshalle;
• Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische;
•Technikraum;
•Badezimmer mit Toilette;
•Veranda mit Zugang zum Hof;
•Treppe zur zweiten Ebene.

Zweite Ebene:
•Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
•Zwei separate Schlafzimmer;
•Badezimmer;
•Nassraum;
•Balkon.

Fristen:
• Act 15 – geplant für Ende 2026.
• Fertigstellung / Akt 16 – Mitte 2027

Fertigstellungsgrad:
• Fertiggestellte Badezimmer;
• Weiß gestrichene Wände;
• Bereit für die Fertigstellungsarbeiten nach den Wünschen der neuen Eigentümer.

Zahlungsplan:
• 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 30 % nach Erreichen von Akt 14;
• 40 % für Gesetz 15;
• 10 % für Act 16;
• Eine individuelle Zahlungsregelung ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich.

Vorteile der Gegend:
• Nur etwa 20 Minuten von Sofia entfernt;
• Schneller und bequemer Zugang zu den Hauptstraßen;
• Saubere Luft und eine ruhige Umgebung;
• Ein sich rasch entwickelndes Gebiet mit neuen modernen Bauten;
• Geeignete Lage für ein Einfamilienhaus;
• Nur wenige Minuten von der Stadt Bozhurishte entfernt, wo sich alle notwendigen Einrichtungen befinden – Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Notfallversorgung, Restaurants und Verwaltungsdienste.

Das Dorf selbst verfügt über eine Schule, einen Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte, was den Alltag erleichtert.

Das Projekt wird von einem bewährten Bauunternehmen realisiert, das bereits erfolgreich Projekte in der Region abgeschlossen hat. Dies garantiert eine hohe Ausführungsqualität, Korrektheit und die Einhaltung der Baufristen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.




Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.