Exklusives Zwei-Zimmer-Apartment in den Delano Residences & Hotel, Downtown Miami

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment in den Delano Residences & Hotel Miami – einem Wolkenkratzer von atemberaubender Höhe mit außergewöhnlicher Aussicht und fantastischem Blick auf den Ozean und die Stadt. Das Gebäude befindet sich an einem der begehrtesten Standorte Miamis – dem Biscayne Boulevard – in unmittelbarer Nähe zum neu erbauten Waldorf Astoria, dem höchsten Gebäude Miamis. Wir freuen uns, Ihnen nicht nur dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen, sondern Ihnen auch die Möglichkeit zu bieten, bereits in einer sehr frühen Phase daran teilzuhaben – der Vorverkauf läuft bereits, Baubeginn ist für 2027 geplant. Durch Ihren frühen Einstieg in das Projekt sichern Sie sich ein außergewöhnliches Renditepotenzial. Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2030 wird das Delano Residences & Hotel das zweithöchste Gebäude der Stadt und ein Symbol für Luxus, Exklusivität und Prestige sein.

Downtown – das Zentrum für Kultur und Kunst in Miami
Für Delano Residences & Hotel Miami ist die Wahl des Standorts ein grundlegendes Element des Konzepts – eine prestigeträchtige Adresse ist nicht nur praktisch, sondern trägt wesentlich zum stilvollen und exklusiven Gesamtgefühl bei. Deshalb befindet sich das erste Wohnprojekt der Marke in Miami im pulsierenden Herzen von Downtown Miami – einem Viertel, das die kosmopolitische Atmosphäre der Stadt mit der Nähe zum Wasser und zu Grünflächen verbindet. Das Gebäude wird in strategisch günstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Biscayne Boulevard, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, errichtet.

Downtown Miami verkörpert das moderne Stadtbild – beeindruckende Wolkenkratzer, Panoramablick auf den Ozean und vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven und stilvollen Lebensstil. Die oberen Stockwerke der Gebäude entlang der Biscayne Bay bieten inspirierende Ausblicke auf das Wasser und die unverwechselbare Skyline der Stadt.

Das Leben hier ist abwechslungsreich und voller Stimmungen – der Tag kann mit Kaffee und einem warmen Croissant in einem gemütlichen Stadtbistro beginnen, und die Abende lassen sich mit einem eleganten Abendessen in einem Spitzenrestaurant oder mit Musik und pulsierender Energie in den angesagten Nachtclubs der Stadt ausklingen. In Miami ist auch die Pflege von Gesundheit und Ausgeglichenheit ein wichtiger Bestandteil des Lebensstils – die Gegend bietet moderne Fitnessstudios, Yoga- und Pilates-Studios sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten.

Die Kulturszene der Innenstadt ist ebenso beeindruckend. Mit so ikonischen Institutionen wie dem Phillip and Patricia Frost Museum of Science, dem Pérez Art Museum Miami und dem Adrienne Arsht Center for the Performing Arts ist Downtown Miami mehr als nur eine Adresse – es ist ein dynamisches urbanes Umfeld, das Prestige, Inspiration und die Energie einer der aufregendsten Städte der Welt vereint.

Delano Miami Beach – Tradition, Gastfreundschaft und Luxus an einem Ort
Die Geschichte der Delano Hotels begann 1947 mit einem legendären Standort und einem eleganten Hotel, das sich schnell zu einem Anziehungspunkt für Künstler, Maler, Schauspieler und Lifestyle-Persönlichkeiten entwickelte, die damals die Trends setzten. 1995 wurde das Hotel renoviert und um zusätzliche Annehmlichkeiten und Services erweitert, um das herausragende Erlebnis für alle Gäste abzurunden. Aktuell wird das Hotel erneut renoviert; die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Dies zeigt, dass Delano sich nicht allein auf seinen guten Namen verlässt, sondern sich aktiv bemüht, die neuesten Trends der Hotel- und Gastgewerbebranche zu bieten. Delano-Hotels befinden sich derzeit in Dubai und Paris. Das neue Gebäude – Delano Residences & Hotel Miami – wird das erste gemischt genutzte Objekt der Marke sein. Es bietet Hotelzimmer und Apartments, private Residenzen sowie Büroräume und weitere Annehmlichkeiten im Sinne des Konzepts „Wohnen, Arbeiten und Freizeit“.

Informationen zur Wohnung
Die von uns ausgewählte Wohnung gehört zur Delano Collection – privaten Residenzen mit eigenem Eingang, separater Lobby und separaten Aufzügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 97,92 m², davon 90,86 m² Wohnfläche und 7,06 m² Sonnenterrasse. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.

Die Residenz besticht durch raumhohe Panoramafenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Skyline der Innenstadt freigeben. Sie verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, entworfen vom Studio Meyer Davis, sowie ein modernes Beleuchtungskonzept, das die elegante Architektur des Interieurs unterstreicht. Das intelligente Smart-Home-System ermöglicht die einfache und intuitive Personalisierung von Beleuchtung, Klima und Atmosphäre per Fingertipp.

Die Küche besticht durch maßgefertigte Schränke, ausgewählt von Meyer Davis und gefertigt vom italienischen Designhaus Italkraft. Sie ist mit vollintegrierten High-End-Geräten von Sub-Zero und Wolf ausgestattet, die einwandfreie Funktionalität und professionelle Leistung garantieren. Die Badezimmer setzen das Konzept von raffiniertem Luxus fort: Maßgefertigte Schränke und Arbeitsplatten, ebenfalls von Meyer Davis ausgewählt, sowie hochwertige Sanitärkeramik von Waterworks unterstreichen den Sinn für Stil und die Liebe zum Detail.

Gebäudemerkmale
Das Delano Residences & Hotel Miami erstreckt sich über 90 Stockwerke, verfügt über drei separate Eingänge und ist in mehrere Bereiche unterteilt:
• Bürofläche: Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigene, voll möblierte Bürofläche zu erwerben, die Sie selbst nutzen oder vermieten können. Den Bewohnern stehen außerdem Konferenzräume zur allgemeinen Nutzung und Säle zur Organisation von Geschäftsveranstaltungen zur Verfügung;
• Delano-Kollektion: Vom 20. bis zum 47. Stock des Gebäudes befindet sich ein Hotelbereich mit Zimmern sowie Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments zum Kauf, die Sie kurz- oder langfristig nutzen und über das Hotelprogramm vermieten können;
• Delano Residences: ein reines Wohngebiet mit Zwei-, Drei-, Drei-Zimmer- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die zur Eigennutzung oder zur Langzeitvermietung (mit Verträgen von mindestens 6 Monaten) bestimmt sind.
• Etagen, die den verschiedenen Annehmlichkeiten des Gebäudes gewidmet sind.

Das architektonische Konzept des Gebäudes trägt die Handschrift von Carlos Ott – einem weltbekannten Visionär, dessen Projekte sich durch Eleganz, Dimensionen und einen unverwechselbaren Charakter auszeichnen. Er zeichnet verantwortlich für die beeindruckende Vision des Waldorf Astoria Miami sowie für Hunderte von realisierten Gebäuden weltweit, die zu Ikonen zeitgenössischer Architektur geworden sind. Bei diesem Projekt arbeitete Ott mit dem renommierten Architekturbüro Cube3 zusammen, das für seinen innovativen Ansatz und sein umfangreiches Portfolio erfolgreicher Projekte bekannt ist.

Die Inneneinrichtung wurde dem international renommierten Studio Meyer Davis anvertraut, dessen Projekte das Erscheinungsbild einiger der begehrtesten und prestigeträchtigsten Adressen Miamis prägen. Ihre Aufgabe ist es, die moderne Art-déco-Ästhetik von Delano – dominiert von Weiß, sanften Lichttönen und dezenten Texturen – zu interpretieren und in einen Raum zu verwandeln, der Charakter und Komfort vereint. Das Ergebnis sind anspruchsvolle, helle und funktionale Wohnungen, die nicht nur Stil, sondern ein echtes Zuhausegefühl bieten.

Der Investor hinter dem Projekt ist die Property Markets Group (PMG) – ein etablierter Name im Bereich Luxusimmobilien mit einem umfangreichen Portfolio an wegweisenden Projekten in den USA und einem nachgewiesenen Ruf für Qualität und strategische Weitsicht.

Eine Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
Um allen Bewohnern und Gästen der Delano Residences & Hotel Miami ein Höchstmaß an Service zu bieten, umfasst das Projekt eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Spa- und Wellnessangeboten, exklusiven Services und Freizeitbereichen. Ein besonderes Highlight ist das Delano Observatory, das erste seiner Art in Miami, das sowohl Bewohnern und Hotelgästen als auch Besuchern zugänglich sein wird. Komfort und Privatsphäre werden durch einen separaten Eingang und eine Lobby gewährleistet, sodass die Bewohner den Sternenhimmel direkt von ihren eigenen vier Wänden aus genießen können.

Den Bewohnern stehen zwei außergewöhnliche Swimmingpools zur Verfügung: Der erste befindet sich im 15. Stock und ist in einen angelegten Garten mit speziellen Ruhezonen eingebettet, während der zweite ein Infinity-Pool in 240 Metern Höhe mit atemberaubendem Blick auf den Atlantik ist. Eine ganze Etage ist Fitness, Yoga und Pilates gewidmet – für das Wohlbefinden von Körper und Geist. Der Spa-Bereich bietet Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und individuelle Massageräume und schafft so einen Ort der vollkommenen Entspannung und Erholung.

Das gastronomische Angebot wird mit zwei Restaurants sowie der bereits bestätigten, legendären Delano Rose Bar und dem Café Delano auf höchstem Niveau sein. Hier werden exklusive Cocktails und erlesene Getränke in einem gemütlichen und intimen Ambiente serviert. Bewohner sind automatisch Mitglied im Delano Club, der besondere Veranstaltungen organisiert und so ein Gefühl der Zugehörigkeit zu einer anspruchsvollen und prestigeträchtigen Gemeinschaft schafft.

Für maximalen Komfort bietet das Projekt Annehmlichkeiten wie Parkservice, 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Sicherheitspersonal und die Zustellung von Post und Paketen direkt zu Ihnen nach Hause. Auf Wunsch können Sie außerdem professionelle Reinigungs-, Textilreinigungs-, Tierbetreuungs- und Hausinstandhaltungsdienste in Anspruch nehmen, während Sie verreist sind – all das macht Ihr Leben im Delano wahrhaft unbeschwert und stilvoll.

Die Eigentümer der Residenzen im Delano Residences & Hotel Miami genießen exklusive Privilegien, die jeden Aufenthalt zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen.

Mit dem Accor Ownership Benefits-Programm erhalten Eigentümer weltweit den VIP-Status mit zahlreichen Vorteilen: persönlicher Service über einen VIP-Reservierungsschalter, 20 % Rabatt auf den besten verfügbaren Preis in über 5.700 Hotels weltweit sowie erweiterte Anerkennung und besondere Vorteile in über 5.700 Hotels und Resorts weltweit. Darüber hinaus erhält jeder Eigentümer eine exklusive Einladung zum DIAMOND-Status im ALL – Accor Live Limitless Treueprogramm und die Möglichkeit, den GOLD-Status an ein Familienmitglied oder einen Freund zu verschenken – eine Garantie für kompromissloses Prestige und Privilegien, egal wo auf der Welt sie sich befinden.

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit
Der Immobilienmarkt in Miami ist äußerst dynamisch, daher ändern sich Verfügbarkeit und Preise täglich. Für aktuelle Preise und Verfügbarkeiten in diesem Gebäude sowie für den vollständigen Zugriff auf ausgewählte Residenzen derselben Kategorie aus unserem Portfolio empfehlen wir Ihnen, sich direkt an unseren führenden Miami-Experten zu wenden.

Rundum-Service von Anfang bis Ende in Miami
Miami ist ein Synonym für Prestige, unübertroffene Lebensqualität und einer der attraktivsten Standorte für internationale Investoren im Bereich Luxusimmobilien.

Mit seinen endlosen weißen Sandstränden, dem ganzjährig warmen Klima, der kulturellen Vielfalt und der kosmopolitischen Atmosphäre hat sich Miami längst als eines der begehrtesten Reiseziele für die Elite der Welt etabliert.

Die Stadt ist ein Finanzzentrum und ein strategisches Tor nach Lateinamerika und in die Karibik – darunter Mexiko, Kuba, die Bahamas und Costa Rica. Sie vereint avantgardistische Architektur, imposante Wolkenkratzer, exzellente Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben. Ein hochentwickelter, stabiler und stetig wachsender Immobilienmarkt, das Fehlen einer staatlichen Einkommensteuer sowie eine dynamische Wirtschaft machen Miami zu einem bevorzugten Investitionsstandort und einem Symbol für einen gehobenen Lebensstandard.

Unsere kompromisslose Strategie für die optimale Positionierung an diesem äußerst prestigeträchtigen Standort ermöglicht es uns, Ihnen nur das Beste zu bieten – nicht nur in Bezug auf Immobilien, sondern auch hinsichtlich außergewöhnlichem Service. Wir pflegen verlässliche und langfristige Partnerschaften mit den renommiertesten Investoren in Miami und ihren aktuellen und zukünftigen Vorzeigeprojekten. Darüber hinaus steht Ihnen vor Ort ein speziell ausgewähltes Team hochqualifizierter, lizenzierter und mehrsprachiger Experten zur Verfügung, darunter auch bulgarische Berater.

Unser Versprechen an Sie umfasst die Bereitstellung eines umfassenden, personalisierten Service – vom Moment Ihrer Ankunft in Miami über individuelle Beratungen und Besichtigungen bis hin zur professionellen Vermittlung bei Verhandlungen mit Investoren und der vollen Unterstützung während des gesamten Prozesses der Auswahl und des Erwerbs einer Immobilie.

Auf diese Weise können wir Ihnen einen Rundum-Service von Anfang bis Ende bieten: Wir heißen Sie in Miami willkommen, beraten Sie, führen Besichtigungen durch, verhandeln und kommunizieren mit Investoren und begleiten Sie aktiv durch den gesamten Prozess der Auswahl und des Kaufs von Immobilien vor Ort.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.