Zwei-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in einer Boutique-Anlage im Dorf Bistritsa

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus einer exklusiven Wohnanlage am Ortseingang von Bistritsa, nur 200 m von der Autobahn Bistritsa entfernt. Die Lage vereint die Ruhe und frische Bergluft mit der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Hauptstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur acht Wohnungen und zwölf Tiefgaragenstellplätzen – ein exklusives Ambiente mit viel Privatsphäre und begrenztem Zugang. Die funktional gestaltete Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie eine Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Das Anwesen bietet einen weiten Blick auf das Vitosha-, Plana-, Rila- und Lozenska-Gebirge sowie von den oberen Etagen auf den Balkan. Die Großzügigkeit und das Panorama vermitteln das Gefühl, ein Zuhause über der Stadt zu sein, wo die Natur eine natürliche Erweiterung des Alltags darstellt.
Der Komplex bietet schnellen und bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern – der Bistrishko-Chaussee mit Anbindung an die Ring Mall und die südlichen Regionen von Sofia, der Simeonovsko-Chaussee mit direktem Zugang zum Stadtzentrum, der Samokovsko-Chaussee mit guter Anbindung an die Ringstraße und die Autobahn Trakia sowie der Straße 181 zu den Kurorten Borovets, Sapareva Banya und Belchin Banya.

Das Projekt wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort realisiert. Die Grünanlage bedeckt 60 % der Komplexfläche, die Hälfte davon ist mit hohem Gehölz bewachsen. Die Fassaden sind mit HPL-Paneelen hinterlüftet und bis zu 12 cm wärmegedämmt. Die Heizung erfolgt mit Gas, es besteht die Möglichkeit zur Installation individueller Ladestationen für Elektrofahrzeuge, und die Tiefgaragen verfügen über autarke Zufahrten.
Die Wohnung wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch angeboten, wobei die Möglichkeit besteht, die Innenräume nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers individuell zu gestalten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Kapitalanlage in einer nachhaltig wachsenden Region mit hohem Potenzial und dauerhaftem Wert.

Das Zahlungsmodell ist flexibel und auf die einzelnen Bauphasen abgestimmt: 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 20 % nach Abschluss des 14. Bauabschnitts, 20 % nach Fertigstellung des Daches, 15 % nach Abschluss der Innenputzarbeiten, 15 % nach Abschluss des 15. Bauabschnitts und 10 % bei Inbetriebnahme.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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