Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau

Diese Einzimmerwohnung in einem Neubauprojekt im Stadtteil Krastova Vada liegt in unmittelbarer Nähe zum Cherni Vrah Boulevard, der Metrostation Vitosha und dem Einkaufszentrum Paradise Center. Die Lage bietet die ideale Kombination aus guter Anbindung an die Stadt und ruhiger Wohnatmosphäre.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter von der zukünftigen neuen U-Bahn-Station an der Kreuzung von Dimitar Manchev Straße und Cherni Blvd. entfernt.
„Peak“ – ein großer Vorteil sowohl für Ihr eigenes Zuhause als auch für Investitionen.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 68 Wohnungen und eine geräumige Tiefgarage. Jede Wohnung ist funktional und optimal gestaltet.
Durch die optimale Raumaufteilung, die maximale Nutzung des Innenraums und die Minimierung der Gemeinschaftsflächen wird ein echter Mehrwert für jeden Quadratmeter geschaffen.

Wichtigste Vorteile:
● Moderne Architektur und unverwechselbares Design
● Hochwertiges Gebäude – erstklassige Materialien und detailreiche Ausführung
● Premium-Penthäuser im obersten Stockwerk
● Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge (für ausgewählte Apartments und Penthäuser)
● Hervorragende Lage – in der Nähe der U-Bahn, des Cherni-Vrah-Boulevards und des Paradise Centers
● Ruhige Seitenstraße – ideal zum Wohnen und für Ruhe und Entspannung
● Funktionale Layouts mit minimalen gemeinsamen Teilen
● Vielversprechende Investition mit hoher Liquidität

Moderne Lösungen für Komfort und Nachhaltigkeit:
● Energieklasse A – niedriger Energieverbrauch und optimale monatliche Kosten
● Moderne Keramikfassade – ästhetisch, nachhaltig und langlebig
● Französische Fenster – maximale Verglasung für Licht und Raum
● Premium-Schüco-Aluminiumfenster und -türen – hervorragende Wärmedämmung und
Schalldämmung

● Wärmepumpeninstallation – Heizung, Kühlung und Warmwasser
● Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche – geringere Kosten und
nachhaltigerer Betrieb
● Hochwirksame Schalldämmung – Ruhe und Privatsphäre
● Ambientebeleuchtung für Fassade und Garten
● Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche – individuell gestaltet nach einem exklusiven Interieur-Design
● Aufwendig gestalteter Innenhof – eine ruhige, grüne und ästhetische Umgebung für
Erholung
● Großzügige Tiefgarage – mit direktem Zugang zum Gebäude, bequem und
für größere Autos
● Infrastruktur für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
● Beschränkter Zugang und Videoüberwachung – automatisiertes System für
Kontrolle der Eingänge und des Innenhofs

Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 75,61 m².

Die Wohnfläche beträgt 66,73 m², die Gemeinschaftsflächen 10,71 m² und verteilen sich wie folgt:

• Korridor;
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse.

Drei Zahlungsmodelle:

Schema 1:

•30 % bei vorläufiger Vereinbarung
•30 % für Gesetz 14
•30 % für Gesetz 15
•10 % für Act 16

Schema 2:

•60 % bei Vertragsabschluss
•30 % für Gesetz 15
•10 % für Act 16

Schema 3:

•90 % mit einem Vorvertrag
•10 % für Act 16

Parken:

• Außenstellplätze – ab 35.000 € / 68.454,05 BGN ohne MwSt.;
• Tiefgaragenstellplätze – 39.000 € / 76.277,37 BGN ohne MwSt.;
• Tiefgaragen – 45.000 € / 88.012,35 BGN ohne MwSt.;
• oberirdische Garagen – ab 50.000 € / 97.791,5 BGN exkl. MwSt.

Baubeginn: März 2026, voraussichtliche Fertigstellung: 16. April 2028.