Modernes Reihenhaus mit eigenem Garten im Dorf Chepintsi

Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes, modernes Haus im Dorf Chepintsi – ein anspruchsvolles Zuhause für Menschen, die Harmonie zwischen der Dynamik der Stadt und der Behaglichkeit der Natur suchen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, nur 12 km vom Zentrum Sofias entfernt und ist dank neu gebauter Straßeninfrastruktur schnell und bequem erreichbar. Die Lage bietet frische Luft, Großzügigkeit und das Gefühl eines echten Familienhauses – Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei die Anbindung an die Stadt zu beeinträchtigen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 205 m² und einen privaten Garten mit großem Potenzial für die Gartengestaltung und die Anlage von Freizeitbereichen. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und legt Wert auf Funktionalität und viel Tageslicht – ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, komfortable Schlafzimmer und optimaler Stauraum.

Für das Gebäude sind die Bauabschnitte Act 14 und Act 16 im Dezember 2026 geplant. Es wird ein flexibles Zahlungsmodell angeboten: 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags, 50 % bei Erreichen des Bauabschnitts Act 14, 10 % bei Erreichen des Bauabschnitts Act 15 und die letzten 10 % bei Erlass des Bauabschnitts Act 16.

Die Lage bietet Komfort und schnellen Zugang zu wichtigen Einzelhandels- und Logistikeinrichtungen wie Technomarket, JYSK, Jumbo Plaza, Lidl, Kaufland, McDonald's und Shell. In der Nähe befinden sich der Bahnhof Lokorsko sowie eine Buslinie mit direkter Anbindung in die Stadt. Die Gegend bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Großen See, die Jekov Rallyeschule und den zukünftigen Aquapark Chepintsi.

Das Haus wird gemäß BDS-Standard mit vollständig fertiggestellter Fassade und erschlossener Außeninfrastruktur übergeben. Die Fassade ist mit einem hocheffizienten Wärmedämmsystem, Naturstein und dekorativem Putz ausgestattet. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Terrassen mit Granitfliesen und Designgeländern gehören zur Ausstattung. Elektro- und Niederspannungsinstallationen, Sanitäranlagen sowie die Vorbereitung für eine Wärmepumpenheizung sind bereits vorhanden. Optional können Solarpaneele und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert werden.

Über den Family House Service wird auch die Option einer kompletten schlüsselfertigen Ausstattung und Inneneinrichtung nach individuellem Projekt angeboten – von der Konzeption bis zur finalen Umsetzung, mit garantierter Qualität, optimiertem Budget und der Möglichkeit, unmittelbar nach Erlass des Gesetzes Nr. 16 einzuziehen.

Dieses Haus vereint Unabhängigkeit, moderne Architektur und Energieeffizienz in einer vielversprechenden und aufstrebenden Lage. Es ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf langfristigen Wert, Sicherheit und hohe Lebensqualität in der Nähe von Sofia legen, ohne dabei auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.

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