Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in der Nähe des „West Parks“ in „Lyulin 10“.

Wir bieten Ihnen eine komfortable Einzimmerwohnung in einem Neubau im Stadtteil „Lyulin 10“ zum Kauf an, in unmittelbarer Nähe zum Slivnitsa-Boulevard und zum Petar-Dertliev-Boulevard. Die Lage ist verkehrsgünstig mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, der Metrostation Zapaden Park (15 Gehminuten), Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Geschäften und Dienstleistungsbetrieben.

Der Bau begann 2025, die Inbetriebnahme ist für 2027 geplant.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 81,01 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abstell-/Duschraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Terrasse, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist.
Es wird im jeweiligen Fertigstellungsgrad gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch ausgestellt.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Struktureller Teil des Gebäudes:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• Stahlbetonplatten und -säulen;
• monolithisches Stahlbetonfundament;
• Innen- und Außenwände aus Ziegelstein.

Elektrische Installation:
• Beleuchtungs-, Stromversorgungs- und Schwachstrominstallationen;
• Wohnungs-Elektroverteilerkasten;
• installierte elektrische Schalter, Steckdosen und Armaturen;
• Steckdosen für Beleuchtungskörper;
• Telefon- und Gegensprechanlagenverkabelung;
• Glockensystem eingeführt.

Sanitärinstallation:
• Wasserversorgungssystem mit PP-Rohren, hergestellt aus Stopfen;
• installierte Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser;
• Abwasser mit PVC-Rohren;
• Belüftung in Badezimmern und Toiletten mit PVC-Rohren.

Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur:
• Treppe mit Granitfliesen;
• vollständig abgeschlossene allgemeine Elektroinstallation;
• gemeinsame Wasserversorgung mit Polyethylenrohren und einem gemeinsamen Wasserzähler;
• PVC-Fenster und -Türen in den Gemeinschaftsbereichen;
• Eingangstür mit Verriegelungssystem;
• wärmegedämmtes Dach;
• eingezäunter Gartenbereich;
• Hofinfrastruktur im Rahmen eines separaten Architekturprojekts;
• Gartenbeleuchtung gemäß den genehmigten Projekten.

Zahlungssysteme

Option I (Zahlung in Schritten):
• 25 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % – nach Fertigstellung einer Plattenhöhe ±0,00;
• 15 % – nach Fertigstellung der dritten Platte;
• 15 % – nach Fertigstellung eines Betondaches (Gesetz 14);
• 5 % – nach Fertigstellung von 50 % der Installationen;
• 5 % – nach Fertigstellung von 50 % der Verputzarbeiten;
• 15 % – für den Einbau von Fenstern;
• 5 % – bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15;
• 5% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.

Option II:
• 20 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 80% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 12%.

Option III:
• 50 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 50 % – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 6%.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe von:
• West Park;
• DG 200 „Blumenparadies“, DG 86 „Assen Bosev“, DG 95 „Omayniche“, 37 Sekundarschule „Raina Knyaginya“, 40 Sekundarschule „Louis Pasteur“
• U-Bahn-Station „West Park“ und zahlreiche Buslinien;
• Hypermarkt "Billa", "KAM", "T Market", West Mall;
• 12 DCCs, 24-Stunden-Apotheke usw.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.