Immobilien mit 360°-Videotour
Български 
English 
Polski 
Русский 
Klasse des Gebäudes/Komplexes
Hoher Standard
Anzahl der Etagen
5
Etage
3
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
76.85 m²
Wohnfläche
67.16 m²
Gemeinschaftsräume
9.69 m²
Zustand
Vorläufige Verkäufe
Geplanter Beginn
April 2026
Erwartete Fertigstellung
April 2028
Preis
207 500 €
(ohne MwSt)
2 700 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
7km
6km
5km
Letzte Aktualisierung
31.03.2026 t.
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 6km
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 5km
Ausblick
- Stadt
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
FASSADE
- Keramische Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Garten
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine Einzimmerwohnung in einem neuen, modernen und hochwertigen Wohngebäude im südlichen Teil Sofias – im Stadtteil „Krastova Vada“. Die Lage vereint die Ruhe einer Seitenstraße mit der Nähe zum Cherni-Vrah-Boulevard, dem Paradise Center, der Metrostation Vitosha und einer zukünftigen Metrostation an der Kreuzung mit der Dimitar-Manchev-Straße. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Ringstraße sind schnell erreichbar.
Eigenschaftsparameter A23:
• Gesamtfläche – 76,85 m² (Nettofläche 67,16 m² + Gemeinschaftsflächen 9,69 m²);
• Etage - 3;
• Zustand zum Verkauf - gemäß BDS;
• Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.
Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer/Toilette;
• Terrasse.
Aufbau und Ausführung:
• Baubeginn – März 2026
• geplanter Act 16 – Mitte 2028
• Energieklasse A – niedrige Betriebskosten;
• Keramikfassade aus nachhaltigen Materialien;
• zusätzliche Schalldämmung;
• präzise gestaltete Gemeinschaftsbereiche nach individuellem Innendesign;
• aufwendig gestalteter Innenhof;
• beschränkter Zugang und Videoüberwachung.
Technologien und Komfort:
• geplante Wärmepumpeninstallationen;
• Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche;
• stimmungsvolle Fassaden- und Gartenbeleuchtung;
• geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang;
• Vorbereitung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Parken:
• Außenstellplätze – ab 35.000 € / 68.454,05 BGN ohne MwSt.;
• Tiefgaragenstellplätze – 39.000 € / 76.277,37 BGN ohne MwSt.;
• Tiefgaragen – 45.000 € / 88.012,35 BGN ohne MwSt.;
• oberirdische Garagen – ab 50.000 € / 97.791,5 BGN exkl. MwSt.
Zahlungsmodalitäten:
Schema 1
• 30 % bei Vertragsabschluss;
• 30 % für Act 14;
• 30 % für Act 15;
• 10 % für Act 16.
Schema 2
• 60 % bei Vorvertrag;
• 30 % für Act 15;
• 10 % für Act 16.
Schema 3
• 90 % mit einem Vorvertrag;
• 10 % für Act 16.
Eigenschaftsparameter A23:
• Gesamtfläche – 76,85 m² (Nettofläche 67,16 m² + Gemeinschaftsflächen 9,69 m²);
• Etage - 3;
• Zustand zum Verkauf - gemäß BDS;
• Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.
Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer/Toilette;
• Terrasse.
Aufbau und Ausführung:
• Baubeginn – März 2026
• geplanter Act 16 – Mitte 2028
• Energieklasse A – niedrige Betriebskosten;
• Keramikfassade aus nachhaltigen Materialien;
• zusätzliche Schalldämmung;
• präzise gestaltete Gemeinschaftsbereiche nach individuellem Innendesign;
• aufwendig gestalteter Innenhof;
• beschränkter Zugang und Videoüberwachung.
Technologien und Komfort:
• geplante Wärmepumpeninstallationen;
• Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche;
• stimmungsvolle Fassaden- und Gartenbeleuchtung;
• geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang;
• Vorbereitung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Parken:
• Außenstellplätze – ab 35.000 € / 68.454,05 BGN ohne MwSt.;
• Tiefgaragenstellplätze – 39.000 € / 76.277,37 BGN ohne MwSt.;
• Tiefgaragen – 45.000 € / 88.012,35 BGN ohne MwSt.;
• oberirdische Garagen – ab 50.000 € / 97.791,5 BGN exkl. MwSt.
Zahlungsmodalitäten:
Schema 1
• 30 % bei Vertragsabschluss;
• 30 % für Act 14;
• 30 % für Act 15;
• 10 % für Act 16.
Schema 2
• 60 % bei Vorvertrag;
• 30 % für Act 15;
• 10 % für Act 16.
Schema 3
• 90 % mit einem Vorvertrag;
• 10 % für Act 16.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien
Immobilien nach Region, Sofia
- Immobilien in Stt."Krustova Vada"
- Immobilien in Stt."Malinova Dolina"
- Immobilien in Stt."Manastirski Livadi - East"
- Immobilien in Stt."Center"
- Immobilien in Stt."Boyana"
- Immobilien in Stt."Vitosha"
- Immobilien in Stt."Dragalevtsi"
- Immobilien in Stt."Lozenets"
- Immobilien in Stt."Ovcha Kupel"
- Immobilien in Stt."Simeonovo"