Immobilien mit 360°-Videotour
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Wohnfläche
333.38 m²
Grundstücksfläche
Ohne Grundstück
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2026
Preis
499 999 €
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Klimatisiert, Wärmepumpe
Entfernung
Letzte Aktualisierung
30.03.2026 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Park
- Wald
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus am Fuße des Witoscha-Gebirges in der etablierten Wohnanlage „Delta Hill“. Die Lage vereint Ruhe, saubere Luft und Natur mit einer schnellen und bequemen Anbindung an die Hauptstadt. Das Haus besticht durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre.
Hauptparameter:
Gesamtbebauungsfläche: 333,38 m².
Grundstücksgröße: 331,10 m²
Nettoyard: 227,21 qm
Etagen: Keller + 2 Obergeschosse
Fläche der kontrollierten Entwicklungszone: 662,19 m².
Das Haus ist ein Doppelhaus und teilt sich einen gemeinsamen Hof mit dem anderen Haus auf dem Grundstück.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Verteilung:
Kellergeschoss (103,89 m² | Höhe -2,70)
Kellergeschoss – 72,06 m²
Eingangshalle – 6,99 m²
Der Raum ist für einen Fitnessbereich, eine Weinkellerei, einen Hobbyraum oder zusätzliche Räume je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers vorgesehen.
Erdgeschoss (103,89 m² | Höhe ±0,00)
Eingangshalle – 7,76 m²
Toilette – 2,20 m²
Garage – 17,19 m²
Technikraum – 5,94 m²
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 40,95 m²
Veranda – 28,42 m²
Der Wohnbereich ist zum südlichen Garten hin ausgerichtet und geht fließend in die Veranda und den Innenhof über, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht.
- 1. Etage (125,60 m² | Höhe +3,30 m)
Flur – 7,72 m²
Badezimmer – 5,00 m²
Lagerhalle – 0,84 m²
Schlafzimmer – 18,99 m²
Schlafzimmer – 20,52 m²
Schlafzimmer – 20,67 m²
Badezimmer – 5,79 m²
Terrasse – 5,85 m²
Der Schlafbereich bietet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität und eignet sich somit für das Familienleben.
Architektonisches Konzept und Umfeld: Das Projekt vereint vier Einfamilienhäuser auf separaten Grundstücken, die durch eine ruhige, interne Straße miteinander verbunden sind. Einige Häuser fügen sich harmonisch in die Topografie ein, wodurch natürliche Abstände, mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl entstehen.
Die Fassaden vereinen:
Naturstein
Baum
weißer Putz mit klaren Linien
Technische Merkmale und Energieeffizienz
Allgemeine Brunnenwasserversorgung;
Individuelle, hocheffiziente Inverter-Luft-Wasser-Wärmepumpe;
Hochwertige Wärmedämmung;
Optimale Ausrichtung der Fassaden;
Möglichkeit der Integration intelligenter Steuerungssysteme;
Ziel des Projekts sind niedrige Betriebskosten und ein hoher Grad an Autonomie, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Die Immobilie stellt eine ausgewogene Lösung für Familien dar, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen und gleichzeitig eine sichere, langfristige Investition in einer Region mit Potenzial für nachhaltige Entwicklung wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Hauptparameter:
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Verteilung:
Der Wohnbereich ist zum südlichen Garten hin ausgerichtet und geht fließend in die Veranda und den Innenhof über, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht.
- 1. Etage (125,60 m² | Höhe +3,30 m)
Der Schlafbereich bietet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität und eignet sich somit für das Familienleben.
Architektonisches Konzept und Umfeld: Das Projekt vereint vier Einfamilienhäuser auf separaten Grundstücken, die durch eine ruhige, interne Straße miteinander verbunden sind. Einige Häuser fügen sich harmonisch in die Topografie ein, wodurch natürliche Abstände, mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl entstehen.
Die Fassaden vereinen:
Technische Merkmale und Energieeffizienz
Die Immobilie stellt eine ausgewogene Lösung für Familien dar, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen und gleichzeitig eine sichere, langfristige Investition in einer Region mit Potenzial für nachhaltige Entwicklung wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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