Freistehendes Gebäude mit gewerblichem Potenzial im Bezirk „Ovcha Kupel“ zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen ein zweistöckiges, massives Gebäude mit einer Gesamtfläche von 400 m², gelegen in einem 282 m² großen, gesperrten Bereich, in einer äußerst verkehrsgünstigen und strategischen Lage im Stadtteil Ovcha Kupel.

Das Gebäude ist funktional auf drei Ebenen gegliedert, die durch einen Aufzugsschacht verbunden sind. Das Erdgeschoss dient als Ladenlokal. Das Untergeschoss (2,50 m unter der Erdoberfläche) wird als Lager genutzt und verfügt über zwei Kühlräume. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Snackbar mit Küche und Nebenräumen.

Das Grundstück eignet sich für die Entwicklung verschiedenster Geschäftsaktivitäten – beispielsweise eines Lebensmittelgeschäfts, eines Restaurants oder Bistros, eines medizinischen Zentrums, eines Labors, eines Bürogebäudes, eines Ausstellungsraums oder anderer Arten von Gewerbebetrieben.

Zu den technischen Merkmalen und Vorteilen gehören eine neue, hochwertige Wärmedämmung, eine neue Abdichtung, neue, hochwertige Tischlerarbeiten, eine solide Konstruktion, hervorragende Sichtverhältnisse und gute Erreichbarkeit sowie ein separates Grundstück.

Erstklassige Lage mit hohem Auto- und Fußgängeraufkommen, drei separate Ebenen mit funktionaler Verbindung, fertige Infrastruktur für ein Gastronomieunternehmen mit Kühlräumen und der Möglichkeit, einzelne Ebenen zu vermieten.

Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete der Hauptstadt.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.