Gewerbefläche mit Potenzial in "Manastirski Livadi - Ost"

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Geschäftslokal in Ladenlokal-Qualität, gelegen in einem der sich am schnellsten entwickelnden und beliebtesten Viertel Sofias – dem Viertel „Manastirski Livadi - Iztok“.

Das Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude mit einer Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2019, das sich durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und gepflegte Gemeinschaftsbereiche auszeichnet. Die Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Anbindung, und die Nähe zu Kaufland garantiert einen stetigen Kundenstrom und hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Der Raum hat eine Nettofläche von 99 m², befindet sich im Erdgeschoss, ist zur Straße hin ausgerichtet und bietet zusätzlich Zugang zu einem Innenhof, der für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre den ganzen Tag über sorgt.

Verteilung:
• großzügige und helle Hauptverkaufsfläche mit flexiblen Möglichkeiten zur Trennung verschiedener Funktionsbereiche;
• Badezimmer;
• praktischer Abstellraum.

Potenzial

Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Boutiquen und Repräsentanzen über Servicestudios und Schulungszentren bis hin zu Showrooms, Arztpraxen und anderen Gewerbebetrieben. Die Räumlichkeiten bieten eine optimale Balance zwischen repräsentativem Ambiente und praktischer Nutzung und eignen sich daher sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen auf der Suche nach einem attraktiven Standort in der Stadt.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.