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langfristig
Büroräume in einem erstklassigen Geschäftsgebäude im Viertel Hadzhi Dimitar zu vermieten
REF#Kbs 138123 / Büro / Hadji Dimitar Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zur Miete Auf der Karte
Anzahl der Etagen
4
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
4
Toiletten
2
Gesamtfläche
130 m²
Akt 16 erhalten
Preis
Minimaler Mietzeitraum:
1 Jahr
Miete (langfristig)
1 170 € (ohne MwSt) / MONAT
1 170 € (ohne MwSt) / MONAT
9 €/m²
(ohne MwSt)
Zusätzliche Wartungsgebühr
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Gasheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
Letzte Aktualisierung
19.02.2026 t.
Entfernung zu
Heizung
- Gasheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
- Hinterlüftete Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein Büro zur Miete in einem modernen Geschäftsgebäude der Klasse A in bester Lage – an der Ecke des „Vladimir Vazov“-Boulevards und der „Bessarabia“-Straße, nur 3-4 km vom idealen Zentrum Sofias entfernt, in der Nähe des „Gerena“-Stadions.
Das Gebäude bietet einen direkten Ein- und Ausgang zum Wladimir-Wasow-Boulevard und eine extrem schnelle Anbindung an:
Flughafen Sofia;
Autobahn Trakia;
Hemus-Autobahn;
Nördlicher und südlicher Bogen von Sofia;
In einem Abstand von 100–150 m vom Gebäude befinden sich die Bushaltestellen 100, 78, 120, die Trolleybuslinie 1 sowie eine U-Bahn-Station der Linie 3 der Sofia-Metro.
Gebäude – hohe technische Parameter und Sicherheit
Das Objekt wurde nach den Vorgaben eines führenden Bankinstituts entworfen und gebaut, das das Gebäude 8 Jahre lang nutzte.
Hauptmerkmale:
Vergasetes Gebäude mit hohem Wärmedämmgrad;
Abgehängte Strukturfassade – Etalbond;
Aluminiumfenster mit Stopsol-Verglasung;
Videoüberwachung, 24/7-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle;
Parken;
Strukturierte Verkabelung Kategorie VI in Bodendosen (zweigeschossig);
Optische Verbindung mit mehreren Internetanbietern;
USV-System;
abgehängte Decke;
Klimaanlage und Frischluftzufuhr;
Sicherheits- und Brandmeldeanlage;
Automatisierte Gebäudeverwaltung;
200-kW-Kraftwerk mit Notstromversorgung und Dieselgenerator;
Inbetriebnahmezertifikat.
Angebotenes Büro
- Fläche: 130 m²
- Etage: zweite Etage über dem Erdgeschoss
- Aufteilung: vier separate Räume
- Zustand: sofort einsatzbereit
- Ausstattung: unmöbliert / Möglichkeit zum Kauf vorhandener Möbel /
Im obersten Stockwerk des Gebäudes steht den Mietern eine Panoramaterrasse mit Sommergarten zur Verfügung – ein hervorragendes Umfeld für Entspannung und Geschäftstreffen.
Instandhaltungskosten: 1,50 EUR (≈ 2,93 BGN) / qm.
Das Gebäude bietet einen direkten Ein- und Ausgang zum Wladimir-Wasow-Boulevard und eine extrem schnelle Anbindung an:
Gebäude – hohe technische Parameter und Sicherheit
Das Objekt wurde nach den Vorgaben eines führenden Bankinstituts entworfen und gebaut, das das Gebäude 8 Jahre lang nutzte.
Hauptmerkmale:
Angebotenes Büro
- Fläche: 130 m²
- Etage: zweite Etage über dem Erdgeschoss
- Aufteilung: vier separate Räume
- Zustand: sofort einsatzbereit
- Ausstattung: unmöbliert / Möglichkeit zum Kauf vorhandener Möbel /
Im obersten Stockwerk des Gebäudes steht den Mietern eine Panoramaterrasse mit Sommergarten zur Verfügung – ein hervorragendes Umfeld für Entspannung und Geschäftstreffen.
Instandhaltungskosten: 1,50 EUR (≈ 2,93 BGN) / qm.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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