Büro neben der U-Bahn-Station

Diese Immobilie in bester Lage des Lozenets-Viertels, direkt neben dem Hemus Hotel und dem Park Center, wurde von einer Wohnung in ein Studio umgewandelt. Das Gebäude verfügt seit 2003 über eine Nutzungsgenehmigung, einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Die Immobilie wurde bisher ausschließlich als Büro genutzt. Die Lage ist ideal: Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend. Die Hauptverkehrsadern Cherni Vrah Blvd., James Boucher Blvd. und Arsenalski Blvd. sind bequem zu erreichen.

Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 116,89 m² zuzüglich 4,35 % Gemeinschaftsflächen. Es ist hochwertig ausgestattet und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
• Latexwände
• Bodenbelag: Granitfliesen und Naturparkett
• vollständige Verkabelung inklusive Installation von Schaltern und Steckdosen
• PVC-Fenster
• zwei ausgestattete Sanitäranlagen
• ausgestattete Hundebox

Es besteht aus:
• geräumige Eingangshalle mit Rezeption
• fünf Büros
• zwei Terrassen
• zwei ausgestattete Sanitäranlagen
• Kochnische
• Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über eine lokale elektrische Heizungs- und Klimaanlage.
Es fällt keine Mehrwertsteuer an.

Das Büro befindet sich in einem verkehrsgünstigen Viertel in der Nähe des Parkzentrums. Es ist nur wenige Minuten von der Metrostation James Boucher und der Europäischen Union entfernt.
Aufgrund seiner Nähe zu wichtigen zentralen Punkten der Stadt ist das Viertel für die Entwicklung von Geschäftsaktivitäten bevorzugt.


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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.