Immobilien mit 360°-Videotour
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Klasse des Gebäudes/Komplexes
Hoher Standard
Anzahl der Etagen
19
Etage
2
Aufzug
ja
Offene Parkplätze
2
Gesamtfläche
313.50 m²
Wohnfläche
295.40 m²
Gemeinschaftsräume
18.10 m²
Garten
1075.70 m²
Preis
1 283 165 €
(ohne MwSt)
4 093 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
4km
9km
9.5km
1km
Letzte Aktualisierung
18.02.2026 t.
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 9km
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Sofia (SOF): 9.5km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 700m
- Krankenhaus: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Highspeed-Aufzug
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Innentreppe
- Stellplatz
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Luxuriöse Büroräume im Diamant 1 Gebäude in Sofia, die von Erfolg, Identität und unternehmerischer Vision zeugen.
Das Büro ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein Symbol für Unternehmensprestige, eine strategische Position und ein Umfeld, das Ihr Unternehmen auf ein neues Niveau hebt. Es befindet sich im architektonisch herausragenden Projekt Diamant 1 – Teil eines renommierten Ensembles, dessen Fassaden jeweils Ausdruck von Stil, Funktionalität und zeitgenössischer Vision sind. Das Gebäude fügt sich als strahlende Form, die Licht und Natur aufnimmt, harmonisch in das Stadtbild ein und vermittelt so ein Gefühl von Dynamik, Leichtigkeit und hoher Lebens- und Arbeitsqualität.
Die Lage vereint die Annehmlichkeiten des zentralen Stadtlebens mit der Ruhe der natürlichen Umgebung – der Borisova-Garten und der Jagdpark sind nur einen Katzensprung entfernt, was diesen Standort gleichzeitig strategisch, prestigeträchtig und inspirierend macht.
Hauptmerkmale:
• Nettofläche: 295,4 m²
• Fläche mit Gemeinschaftsflächen: 313,5 m².
• Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Verkaufspreis: 1.283.165 € ohne MwSt.
Umfang und Funktionalität:
Mit einer Fläche von über 300 m² inklusive Gemeinschaftsflächen bietet es einen äußerst flexiblen Raum, der an verschiedene Geschäftsbedürfnisse angepasst werden kann:
• Repräsentative Empfangsbereiche und Arbeitsbereiche mit direkter natürlicher Beleuchtung;
• Büroräume und Besprechungsbereiche mit der Möglichkeit zur Trennung funktionaler Bereiche;
• Bereiche für Zusammenarbeit, ungestörtes Arbeiten und strategische Besprechungen;
• Möglichkeit zur Integration von Konferenzräumen, Kreativstudios oder Demonstrationsflächen.
Dies ist ein Büro, das zu Produktivität anregt, die Zusammenarbeit fördert und bei Besuchern und Teams gleichermaßen einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Komfort und gesundes Umfeld
Das Gebäude wurde mit Blick auf Lebensqualität und Arbeitsatmosphäre entworfen.
Das integrierte Luftrückgewinnungssystem garantiert:
• Kontrollierte mechanische Belüftung mit Frischluft
• Reinigung von Staubpartikeln und Allergenen
• Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung
Dies führt zu einem gesünderen und angenehmeren Arbeitsumfeld, was wiederum zu gesteigerter Produktivität, Wohlbefinden und einem besseren langfristigen Unternehmensimage beiträgt.
Architektonischer Charakter und Prestige:
Das „Diamond“-Gebäude verkörpert anspruchsvolle Architektur, Lichtführung und Proportionen, die ein Gefühl von Weite und Panoramablicke schaffen. Die transparente Fassade, die luftige Raumwirkung und die zeitgenössische Ästhetik machen das Projekt zu einem visuell ausdrucksstarken und prestigeträchtigen Objekt.
Dies ist ein Büro, das schon vor dem Betreten Erfolg ausstrahlt – ein Raum, der Ihr Unternehmensimage auf ein höheres Niveau hebt.
Das Büro ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein Symbol für Unternehmensprestige, eine strategische Position und ein Umfeld, das Ihr Unternehmen auf ein neues Niveau hebt. Es befindet sich im architektonisch herausragenden Projekt Diamant 1 – Teil eines renommierten Ensembles, dessen Fassaden jeweils Ausdruck von Stil, Funktionalität und zeitgenössischer Vision sind. Das Gebäude fügt sich als strahlende Form, die Licht und Natur aufnimmt, harmonisch in das Stadtbild ein und vermittelt so ein Gefühl von Dynamik, Leichtigkeit und hoher Lebens- und Arbeitsqualität.
Die Lage vereint die Annehmlichkeiten des zentralen Stadtlebens mit der Ruhe der natürlichen Umgebung – der Borisova-Garten und der Jagdpark sind nur einen Katzensprung entfernt, was diesen Standort gleichzeitig strategisch, prestigeträchtig und inspirierend macht.
Hauptmerkmale:
• Nettofläche: 295,4 m²
• Fläche mit Gemeinschaftsflächen: 313,5 m².
• Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Verkaufspreis: 1.283.165 € ohne MwSt.
Umfang und Funktionalität:
Mit einer Fläche von über 300 m² inklusive Gemeinschaftsflächen bietet es einen äußerst flexiblen Raum, der an verschiedene Geschäftsbedürfnisse angepasst werden kann:
• Repräsentative Empfangsbereiche und Arbeitsbereiche mit direkter natürlicher Beleuchtung;
• Büroräume und Besprechungsbereiche mit der Möglichkeit zur Trennung funktionaler Bereiche;
• Bereiche für Zusammenarbeit, ungestörtes Arbeiten und strategische Besprechungen;
• Möglichkeit zur Integration von Konferenzräumen, Kreativstudios oder Demonstrationsflächen.
Dies ist ein Büro, das zu Produktivität anregt, die Zusammenarbeit fördert und bei Besuchern und Teams gleichermaßen einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Komfort und gesundes Umfeld
Das Gebäude wurde mit Blick auf Lebensqualität und Arbeitsatmosphäre entworfen.
Das integrierte Luftrückgewinnungssystem garantiert:
• Kontrollierte mechanische Belüftung mit Frischluft
• Reinigung von Staubpartikeln und Allergenen
• Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung
Dies führt zu einem gesünderen und angenehmeren Arbeitsumfeld, was wiederum zu gesteigerter Produktivität, Wohlbefinden und einem besseren langfristigen Unternehmensimage beiträgt.
Architektonischer Charakter und Prestige:
Das „Diamond“-Gebäude verkörpert anspruchsvolle Architektur, Lichtführung und Proportionen, die ein Gefühl von Weite und Panoramablicke schaffen. Die transparente Fassade, die luftige Raumwirkung und die zeitgenössische Ästhetik machen das Projekt zu einem visuell ausdrucksstarken und prestigeträchtigen Objekt.
Dies ist ein Büro, das schon vor dem Betreten Erfolg ausstrahlt – ein Raum, der Ihr Unternehmensimage auf ein höheres Niveau hebt.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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