Gewerbeimmobilie mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Bauweise im Stadtteil „Krustova Vada“.

Wir bieten Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die sich durch ihre moderne Architektur, hohe Bauqualität und prestigeträchtige Lage in der Stadt auszeichnet. Das Objekt ist Teil eines modernen Boutique-Gebäudes mit wenigen Einheiten, dessen Gestaltung Wert auf Privatsphäre, viel Tageslicht und ein stilvolles Ambiente legt.

Bei der Umsetzung des Projekts wurde auf jedes Detail geachtet – repräsentative Gemeinschaftsbereiche, hochwertige Materialien und ein harmonisches Umfeld, das den hohen Ansprüchen des modernen urbanen Lebensstils gerecht wird.

Hochwertiger Standort:
* 5 Minuten vom Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha entfernt;
* 5 Minuten vom Vita-Krankenhaus entfernt;
* Nur 3 Minuten von der Ringstraße entfernt;
* In der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station.

Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur, schnellen Zugang zum Zentrum von Sofia und eine bequeme Anbindung an die Berge, was sie zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen und Investitionen macht.

Technische Höchstleistung:
* Fassade aus Naturstein und Baumit-Putz;
* Ziegel Wienerberger Porotherm 25 N+F;
* 10 cm Baumit Wärmedämmsystem;
* Imprägnierung von Sika;
* Reynaers Aluminium MasterLine 8 Aluminiumfenster mit Stopray Vision-70 Dreifachverglasung;
* Viessmann Zweikreis-Gasheizkessel mit installierten Heizkörpern;
* Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit Naturstein;
* KONE Aufzug;
* Schalldämmung – 5 mm DRACT-Membran;
* Terrassen mit doppeltem Boden und Granitfliesen;
* Massive, gepanzerte Eingangstüren (55 Zoll);
* Das Objekt wurde mit Gipsputz und Estrich versehen.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Kunden, die eine Kombination aus Prestige, Qualität und strategischer Lage suchen – sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition in einem sich nachhaltig entwickelnden Gebiet.

Wir bieten die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit drei Schlafzimmern, einen Außenstellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz und Garagen im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.