Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 138001 / Haus / Bistriza (Bistrica) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Aufzug
Nein
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
2
Keller
ja
Kabinett
ja
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
985 m²
Preis
1 700 000 €
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Entfernung
9km
20km
Letzte Aktualisierung
16.02.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 9km
- Flughafen Sofia (SOF): 20km
- Lebensmittelgeschäft: 800m
- Krankenhaus: 2km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes dreistöckiges Haus mit klarer, moderner Architektur in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen am Fuße des Witoscha-Gebirges – im Dorf Bistritsa. Das Anwesen vereint zeitgemäßes Design, funktionale Raumaufteilung und ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.
Das Haus befindet sich im Rohbaustadium, die Inbetriebnahme (Akt 16) wird im Dezember 2026 erwartet. Das Projekt zeichnet sich durch viel Liebe zum Detail und einen Fokus auf langfristige Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus.
Das Objekt wird gemäß bulgarischem Handelsgesetzbuch vermietet, und der Preis beinhaltet:
Deckanstriche für Lacke;
komplett ausgestattete Sanitäranlagen mit hochwertigen Fliesen und Sanitärkeramik;
Es wurde eine hochwertige Wärmepumpenanlage errichtet;
Fußbodenheizung in allen Räumen;
Heizkörper in den Schlafzimmern für zusätzlichen Komfort.
Die Raumaufteilung bietet eine beeindruckende Vielfalt an zusätzlichen Räumen, die im herkömmlichen Wohnungsbau selten zu finden sind:
eigenes Fitnessstudio;
Saunabereich;
Weingut;
Wintergarten mit natürlichem Licht;
großzügige Terrassen;
Schränke;
Lagerhalle und Technikraum.
Es gibt eine Garage für 4 Autos mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge – eine praktische und moderne Lösung, die dem modernen Lebensstil gerecht wird.
Die Immobilie wird mit einem vorläufigen Innendesign angeboten, das ein klares Konzept für die Gesamtoptik und Atmosphäre des Hauses vermittelt. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber je nach Wunsch und Budget des zukünftigen Eigentümers zusätzlich erworben werden.
Zahlungsplan:
- 15 % Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
- 85% nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
Dies ist eine Immobilie, die über das übliche Verständnis eines Hauses hinausgeht – ein Zuhause mit Charakter, Dimensionen und der Möglichkeit, es an den Stil seiner neuen Besitzer anzupassen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Das Haus befindet sich im Rohbaustadium, die Inbetriebnahme (Akt 16) wird im Dezember 2026 erwartet. Das Projekt zeichnet sich durch viel Liebe zum Detail und einen Fokus auf langfristige Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus.
Das Objekt wird gemäß bulgarischem Handelsgesetzbuch vermietet, und der Preis beinhaltet:
Die Raumaufteilung bietet eine beeindruckende Vielfalt an zusätzlichen Räumen, die im herkömmlichen Wohnungsbau selten zu finden sind:
Es gibt eine Garage für 4 Autos mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge – eine praktische und moderne Lösung, die dem modernen Lebensstil gerecht wird.
Die Immobilie wird mit einem vorläufigen Innendesign angeboten, das ein klares Konzept für die Gesamtoptik und Atmosphäre des Hauses vermittelt. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber je nach Wunsch und Budget des zukünftigen Eigentümers zusätzlich erworben werden.
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- 85% nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
Dies ist eine Immobilie, die über das übliche Verständnis eines Hauses hinausgeht – ein Zuhause mit Charakter, Dimensionen und der Möglichkeit, es an den Stil seiner neuen Besitzer anzupassen.
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