Gepflegtes Anwesen, Neubau nur wenige Meter vom Strand entfernt in Nikiti, Sithonia

Wir bieten Ihnen eine helle und funktionale Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Nikiti, nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Strand entfernt (ca. 300 m).
In Nikiti gilt eine Entfernung von 300 Metern zum Strand als „goldener Mittelweg“ – nah genug, um den Strand zu Fuß zu erreichen, aber weit genug entfernt vom Lärm der Küstenbars und Tavernen am Abend.

Hauptmerkmale:

Erste Ebene: Wohnbereich mit integriertem Entspannungsbereich und ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.

Zweite Ebene: Verfügt über 2 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für die private Urlaubsnutzung als auch für renditestarke Kapitalanlagen über Plattformen wie Airbnb und Booking.

Nikiti ist einer dieser seltenen Orte, der es schafft, sowohl ein moderner Ferienort als auch ein Bewahrer der Tradition zu sein. Es ist das „Tor“ zu Sithonia und bietet die perfekte Balance zwischen Dynamik und Ruhe.


1. Der Küstenteil (Neustadt)
Dies ist das Herzstück des Sommerlebens. Hier befindet sich die lange, modern renovierte Promenade, die sich ideal für abendliche Spaziergänge eignet.

Strand: Sandig, mit flachem, ruhigem Wasser, ideal für Familien mit Kindern. Ausgezeichnet mit der „Blauen Flagge“ für Sauberkeit.

Infrastruktur: Nikiti bietet alles, was man zum ganzjährigen Leben braucht – große Supermärkte (Lidl, Masoutis), Apotheken, Banken, Schulen und medizinische Zentren.

Gastronomie: Zahlreiche Tavernen, moderne Strandbars und gemütliche Cafés bieten frische Meeresfrüchte und authentische griechische Küche.

2. Das alte Dorf (Paleo Nikiti)
Hoch oben auf dem Hügel über dem modernen Teil gelegen, ist das alte Dorf ein architektonisches Reservat, das Sie in die Vergangenheit zurückversetzt.

Architektur: Steinhäuser aus dem 19. Jahrhundert mit roten Ziegeldächern und charakteristischen Schornsteinen.

Atmosphäre: Enge Kopfsteinpflastergassen, blühende Bougainvilleen und kleine Plätze mit traditionellen Cafés.

Sehenswürdigkeiten: Die Kirche des Heiligen Nikitas, erbaut 1867, bietet einen Panoramablick über den gesamten Toroneos-Golf.