Zweistöckige Reihenhäuser in einer neuen, umzäunten Anlage in Markovo

Wir präsentieren Reihenhäuser in einer neuen Boutique-Anlage im Dorf Markovo in der Region Plovdiv – einer der begehrtesten Lagen am Fuße des Rhodopengebirges. Die Anlage vereint die Ruhe und die frische Luft der Natur mit einer schnellen und bequemen Anbindung an Plovdiv.

Das Gesetz Nr. 16 befindet sich noch in der Entwicklung und soll voraussichtlich Anfang 2028 in Kraft treten.

KEINE PROVISION!

Die Eigenschaften befinden sich auf zwei Ebenen und weisen folgende Verteilung auf:

Erdgeschoss:
• Garage;
• Lager;
• Badezimmer mit WC;
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbereich;
• große Veranda + Garten, ein idealer Bereich zum Entspannen und für Familienmomente im Freien.

Zweiter Stock:
• drei Schlafzimmer;
• Kleiderschrank;
• zwei Badezimmer mit WC;
• Waschküche.

Die Häuser werden im fertiggestellten Zustand gemäß den bulgarischen Baustandards übergeben, was die Möglichkeit bietet, die Inneneinrichtung individuell nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer zu gestalten.

Technische Merkmale:
• Aluminiumfenster mit energiesparender Verglasung (Marke und Modell - werden noch angegeben);
• Außenwände – Ziegel 25 cm;
• Innenwände – 12 cm Ziegelstein;
• Wärmedämmung – 10 cm XPS;
• abgehängte Fassade und farbiger Zierputz;
• Dachabdichtung;
• Sanitärinstallation – komplett ausgeführt, mit individuellem Wasserzähler;
• Elektroinstallation – gemäß Projekt abgeschlossen, mit Schaltschrank, Sicherungen und Fehlerstromschutzschaltern; installierte Schalter, Steckdosen und Lampenfassungen;
• Terrassen – komplett ausgebaut, mit Granitfliesen und detaillierten Geländern;
• Heizung – elektrisch, mit Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen.

Innovative Lösungen und Nachhaltigkeit

Das Projekt setzt auf moderne, energieeffiziente Technologien. Auf den Dächern der Gebäude werden Solaranlagen installiert, und jedes Haus verfügt über einen eigenen Energiespeicher, der die Nutzung des erzeugten Stroms auch nachts ermöglicht. Das System deckt bis zu 75 % der Stromkosten ab, wobei der erzeugte Strom vollständig vom Haushalt verbraucht wird. Die Parkplätze haben jeweils eine Fläche von ca. 18 qm. Die Gärten der mittleren Häuser sind ca. 40 qm groß, die der Eckhäuser haben größere Gärten.

Über den Komplex

Die Anlage ist ein kleines, umzäuntes Ensemble aus 24 Reihenhäusern, verteilt auf vier separate Gebäude. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Veranda und bietet somit Privatsphäre und Komfort.

Die Immobilien zeichnen sich durch moderne Architektur, ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild und funktionale Grundrisse aus. Im Preis inbegriffen sind eine private Garage und zwei zusätzliche Stellplätze. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss, die Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss, wodurch eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privaträumen gewährleistet ist.

Die Anlage wird umzäunt und mit Zugangskontrolle versehen sein, was Sicherheit, Ruhe und einen hohen Wohnstandard gewährleistet. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen ist organisiert und kostet monatlich 35,28 Euro (69 Lewa) zzgl. MwSt. Ein Erholungsbereich ist ebenfalls geplant.

Kaufbedingungen

Reservierungsanzahlung: 4.602 Euro (9.000 BGN).

Standardzahlungsmodell:
• 30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.

Dies ist ein Angebot für Menschen, die ein komfortables Familienhaus inmitten der Natur suchen, ohne dabei auf Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.