Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
96 m² - 124 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Januar 2028
Preisliste
211 500 – 449 000 €
1 873 €/m² – 2 234 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Wärmepumpe
Entfernung
Letzte Aktualisierung
13.03.2026 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Dorf
- Gebirge
- Stadt
- Wald
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse, grüne Wohnanlage im Dorf Bistritsa am Fuße des Vitosha-Gebirges. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen und eine Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, sauberer Luft und der Nähe zur Stadt Sofia suchen.
Projektvorteile:
Ein luxuriöser, grüner Wohnkomplex am Fuße des Vitosha-Gebirges und von Cherni Vrah;
Bestehend aus 6 Boutique-Wohngebäuden mit jeweils 7–10 Wohnungen;
Insgesamt 49 Wohnungen, verteilt auf die sechs Gebäude;
Panoramablick auf Vitosha und Cherni Vrah von den oberen Stockwerken;
Panoramablick auf das Dorf Bistritsa von den oberen Stockwerken;
Eine grüne Wohnumgebung, saubere Luft und ein Gefühl von Weite;
Verfügbarkeit von Häusern mit eigenem Garten;
Funktional gestaltete Layouts;
Großzügige Häuser mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und Eckwohnzimmern – Drei-, Vier- und Mehrzimmerwohnungen;
Hohe Energieeffizienzindikatoren;
Möglichkeit zum Kauf von bis zu drei Parkplätzen oder einer Garage pro Haus.
Der Komplex bietet Parkplätze ab 20.000 € (≈ 39.116 BGN) und Tiefgaragen ab 30.000 € (≈ 58.674 BGN).
Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, geräumige und helle Wohnungen sowie die Möglichkeit aus, bis zu drei Parkplätze oder eine Garage pro Wohnung zu erwerben. Der Komplex wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld konzipiert.
Die Gebäude werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet – Wienerberger Mauerwerk, eine abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und ein Wärmedämmsystem mit einer Mindestdicke von 10 cm. Die Wohnungen werden mit Zementmörtel und Gipsputz sowie einer gepanzerten Eingangstür übergeben. Die hochwertigen Kömmerling-PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profil und Dreifachverglasung bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und elektrischen Heizgeräten ist vorhanden; auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann eine Fußbodenheizung installiert werden. Jedes Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug für 6–8 Personen, und die Gemeinschaftsräume sind luxuriös und modern gestaltet.
Das Projekt bietet ein sicheres und flexibles Zahlungsmodell mit Festpreisen bei Vertragsunterzeichnung, die keiner Indexierung unterliegen. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Finanzierung Ihrer Hypothek zu Vorzugskonditionen und helfen Ihnen bei der Auswahl von Handwerkern für die Ausbauarbeiten.
Der Bau begann im Dezember 2025, die Fertigstellung des 14. Bauabschnitts ist für August 2026, die des 15. Bauabschnitts für Mai 2027 und die Inbetriebnahme des 16. Bauabschnitts für Januar 2028 geplant. Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, wodurch die Fertigstellung innerhalb des geplanten Zeitrahmens gewährleistet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Projektvorteile:
Der Komplex bietet Parkplätze ab 20.000 € (≈ 39.116 BGN) und Tiefgaragen ab 30.000 € (≈ 58.674 BGN).
Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, geräumige und helle Wohnungen sowie die Möglichkeit aus, bis zu drei Parkplätze oder eine Garage pro Wohnung zu erwerben. Der Komplex wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld konzipiert.
Die Gebäude werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet – Wienerberger Mauerwerk, eine abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und ein Wärmedämmsystem mit einer Mindestdicke von 10 cm. Die Wohnungen werden mit Zementmörtel und Gipsputz sowie einer gepanzerten Eingangstür übergeben. Die hochwertigen Kömmerling-PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profil und Dreifachverglasung bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und elektrischen Heizgeräten ist vorhanden; auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann eine Fußbodenheizung installiert werden. Jedes Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug für 6–8 Personen, und die Gemeinschaftsräume sind luxuriös und modern gestaltet.
Das Projekt bietet ein sicheres und flexibles Zahlungsmodell mit Festpreisen bei Vertragsunterzeichnung, die keiner Indexierung unterliegen. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Finanzierung Ihrer Hypothek zu Vorzugskonditionen und helfen Ihnen bei der Auswahl von Handwerkern für die Ausbauarbeiten.
Der Bau begann im Dezember 2025, die Fertigstellung des 14. Bauabschnitts ist für August 2026, die des 15. Bauabschnitts für Mai 2027 und die Inbetriebnahme des 16. Bauabschnitts für Januar 2028 geplant. Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, wodurch die Fertigstellung innerhalb des geplanten Zeitrahmens gewährleistet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Technische Spezifikationen
Bauleistung:
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