Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Anzahl der Etagen
6
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
69 m²
Wohnfläche
59 m²
Gemeinschaftsräume
10 m²
Akt 16 erhalten
Preis
310 080 €
4 494 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
4km
14km
800m
Letzte Aktualisierung
12.03.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 900m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Granit-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein brandneues, exklusiv ausgestattetes Ein-Zimmer-Apartment im modernen Wohngebäude „Amaya 3“ – eine natürliche Fortsetzung der bereits etablierten Komplexe „Amaya 1“ und „Amaya 2“. Eine Immobilie, die modernes Design, Funktionalität und einen hervorragenden Investitionswert vereint.
Über die Wohnung:
Bebaute Fläche: 58,18 m².
Gemeinschaftsflächen: 10,82 m².
Gesamtfläche: 69,00 m².
Ausrichtung: Osten/Süden
Heizung: Gasheizkörper + zwei Klimaanlagen
Instandhaltungskosten (Gemeinschaftsflächen + Garage): 24 Euro / Monat (≈ 46,93 BGN)
Verteilung:
Vorzimmer;
Badezimmer mit Toilette;
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
Schlafzimmer;
Terrasse.
Die Wohnung wurde nach einem individuellen Projekt gestaltet – alles ist neu, mit viel Liebe zum Detail und einem Sinn für eleganten Minimalismus ausgewählt. Die Räume sind harmonisch und funktional.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Lagerhalle auf Ebene -2: 1,93 m².
- Tiefgarage auf Ebene -2: 17,49 m².
- Gemeinschaftsflächen zur Garage: 2,57 m².
Die Garage befindet sich direkt gegenüber der Rampe und kostet 50.000 Euro (≈ 97.791 BGN).
Möbel und Inneneinrichtung:
- Wohnbereich – Modulares 5-Sitzer-Sofa, TV-Schrank mit Türen, Esstisch mit Bank und Stühlen, komplett ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräten
- Schlafzimmer - Gepolstertes Bett mit Stauschubladen, Matratzenrahmen, geräumiger Kleiderschrank nach individuellem Design
- Flur - Maßgefertigter Kleiderschrank und Schränke
- Badezimmer - PVC-Kabinen mit feuchtigkeitsbeständiger Beschichtung, Nischen und integrierten Elementen
Bodenbeläge: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Flur - Luxus-Vinylboden (Luxury Vinyl Tile) mit Steinoptik - strapazierfähig, feuchtigkeitsbeständig und für intensive Nutzung geeignet sowie Teppichboden.
Badezimmer- und Sanitäranlagen – Granitfliesen Italgraniti Terre 60x120, Granitfliesen Settecento Abacus Flat, Granitfliesen Settecento Abacus 3D, Serie Cielo e Terra Bianco
Das Gebäude „Amaya 3“ ist ein modernes und elegantes Mehrfamilienhaus mit sechs oberirdischen Etagen, in denen sich 39 Wohnungen – Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen – sowie drei Büroräume befinden. Geplant sind zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 68 Stellplätzen. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 7400 m². Die Architektur knüpft nahtlos an die bereits fertiggestellten Komplexe „Amaya 1“ und „Amaya 2“ an und orientiert sich an der Dynamik des Viertels sowie an modernen Trends im Wohnungsbau.
Das Projekt wurde vom Architekturbüro GPA realisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine moderne Gestaltung und funktionale Räume gelegt wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen aufwendig begrünten Innenhof, Fahrradrampen, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und Aluminiumabdeckung sowie die Möglichkeit zur Beheizung mit einem Gaskessel und Aluminium-Gleitheizkörpern und zur Klimatisierung mit Split- oder Multi-Split-Systemen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Über die Wohnung:
Verteilung:
Die Wohnung wurde nach einem individuellen Projekt gestaltet – alles ist neu, mit viel Liebe zum Detail und einem Sinn für eleganten Minimalismus ausgewählt. Die Räume sind harmonisch und funktional.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Lagerhalle auf Ebene -2: 1,93 m².
- Tiefgarage auf Ebene -2: 17,49 m².
- Gemeinschaftsflächen zur Garage: 2,57 m².
Die Garage befindet sich direkt gegenüber der Rampe und kostet 50.000 Euro (≈ 97.791 BGN).
Möbel und Inneneinrichtung:
- Wohnbereich – Modulares 5-Sitzer-Sofa, TV-Schrank mit Türen, Esstisch mit Bank und Stühlen, komplett ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräten
- Schlafzimmer - Gepolstertes Bett mit Stauschubladen, Matratzenrahmen, geräumiger Kleiderschrank nach individuellem Design
- Flur - Maßgefertigter Kleiderschrank und Schränke
- Badezimmer - PVC-Kabinen mit feuchtigkeitsbeständiger Beschichtung, Nischen und integrierten Elementen
Bodenbeläge: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Flur - Luxus-Vinylboden (Luxury Vinyl Tile) mit Steinoptik - strapazierfähig, feuchtigkeitsbeständig und für intensive Nutzung geeignet sowie Teppichboden.
Badezimmer- und Sanitäranlagen – Granitfliesen Italgraniti Terre 60x120, Granitfliesen Settecento Abacus Flat, Granitfliesen Settecento Abacus 3D, Serie Cielo e Terra Bianco
Das Gebäude „Amaya 3“ ist ein modernes und elegantes Mehrfamilienhaus mit sechs oberirdischen Etagen, in denen sich 39 Wohnungen – Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen – sowie drei Büroräume befinden. Geplant sind zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 68 Stellplätzen. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 7400 m². Die Architektur knüpft nahtlos an die bereits fertiggestellten Komplexe „Amaya 1“ und „Amaya 2“ an und orientiert sich an der Dynamik des Viertels sowie an modernen Trends im Wohnungsbau.
Das Projekt wurde vom Architekturbüro GPA realisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine moderne Gestaltung und funktionale Räume gelegt wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen aufwendig begrünten Innenhof, Fahrradrampen, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und Aluminiumabdeckung sowie die Möglichkeit zur Beheizung mit einem Gaskessel und Aluminium-Gleitheizkörpern und zur Klimatisierung mit Split- oder Multi-Split-Systemen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
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