Geschäftszentrum am Botevgradsko Shose Blvd.

Geschäftszentrum am Botevgradsko Shose Blvd. in Sofia zu verkaufen. Modernes Gebäude mit funktionaler Raumaufteilung. Sofort bezugsfertig für bestehende Mieter oder Ihr eigenes Unternehmen.

Allgemeine Informationen zum Gebäude:
• Gebäude mit moderner Architektur und funktionaler Raumaufteilung;
• Gesamtfläche: 1.623 m²;
• Oberirdische Ebenen: 5;
• 1. Linie am Botevgradsko Shose Blvd.;
• Hervorragende Sichtverhältnisse und einfacher Zugang;
• Hervorragende Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Verkehrsaufkommen;
• Hohes Maß an Sicherheit und Zugangskontrolle;
• Sofort einsatzbereit für bestehende Mieter oder für Ihr eigenes Unternehmen.

Die Gesamtfläche setzt sich aus folgenden Raumtypen zusammen:
• Restaurant - Schnellimbiss - 294,52 m²;
• Geschäfte im Erdgeschoss -175 m², 87,48 m²;
• Ladenetage 1 - 166,06 m², 53,95 m², 94,84 m²;
• Büroetage 3 - 161,25 m², 69,32 m², 97,02 m²;
• Büroetage 4 - 149,05 m², 67,21 m², 97,56 m²;
• Büroetage 5 - 65,91 m², mit einer Terrasse von 113 m², 43,41 m² mit einer Terrasse von 46,94 m².

Merkmale :
• Fassade: strukturell abgehängte Glasfassade mit Aluminium-Verbundplatten;
• Empfangsbereich mit Platz für einen Administrator und physische Sicherheit;
• Zugangskontrolle: Videoüberwachung (8 Kameras);
• Eingangsbereich: Granitfliesen;
• Automatische Eingangstür mit verschiedenen Zugangsoptionen;
• Moderner elektrischer Aufzug für 6 Personen;
• Treppe: polierter Stein und Edelstahlgeländer vom Typ "Struna";
• Wände in warmen und modernen Farben.

Büros und Räumlichkeiten:
• Bodenbelag: Laminatboden;
• Wände: in verschiedenen Farben gestrichen;
• Innentüren: MDF, Farbe Wenge;
• Installationen: Klimaanlagen, strukturierte Verkabelung, Telefonanlage, Sicherheitssystem, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage.

Parken :
• Öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude mit 40 Stellplätzen;
• Freier Eintritt für Besucher des Gebäudes.