Modernes Haus mit hochwertiger Ausführung und exzellenter Lage im Trojanischen Balkan

Wir bieten Ihnen eine Immobilie von höchster Bauqualität zum Kauf an, die die Ruhe und frische Bergluft mit dem Komfort und den Standards moderner Architektur und eines zeitgemäßen Lebensstils verbindet. Das Haus liegt in einer malerischen Gegend des Trojanischen Balkans und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt Trojan (7 km) und den Kurort Shipkovo (8 km). Dadurch eignet es sich hervorragend sowohl als ganzjähriges Wohnobjekt als auch als Ferienhaus.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1813 m² großen Grundstück, das professionell angelegt und gepflegt wird. Der Garten ist komplett mit hochwertigem Rasen bepflanzt und verfügt über ein integriertes Entwässerungssystem, das optimale Funktionalität und minimalen Pflegeaufwand zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Das Wohngebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 165 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, drei komfortable Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und ein separater begehbarer Kleiderschrank. Die Innenausstattung besticht durch Liebe zum Detail – eine massive Eichentreppe und eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten.

Der Garten verfügt über einen separaten Sommerbereich mit einem riesigen Grillplatz – ein idealer Ort für Familienfeiern und um Gäste inmitten der Natur zu empfangen.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Eine doppelte Wärmedämmung mit Steinwolle – innen wie außen – sorgt für ein optimales Raumklima und hohe Energieeffizienz. Es wurden Sechs-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, das Dach ist mit hochwertigen Bramac-Ziegeln gedeckt und verfügt über nahtlose Dachrinnen mit integriertem Entwässerungssystem. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert.

Die Fassade besticht durch Trockenmauerwerk an Zäunen und Stützmauern sowie eine moderne Außenverkleidung, die dem Anwesen einen eleganten, zeitgemäßen Look mit skandinavischem Flair verleiht. Die LED-Außenbeleuchtung setzt Architektur und Landschaft gekonnt in Szene und schafft in der Abenddämmerung eine besonders angenehme Atmosphäre.

Das Anwesen liegt an einer Hauptstraße mit ganzjähriger Zufahrt und bietet somit Komfort, Sicherheit und problemlose Fortbewegung zu jeder Jahreszeit. Ein hervorragendes Angebot für Käufer, die ein bezugsfertiges, hochwertiges und stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ohne dabei auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.