Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einer Wohnanlage mit Tor im Stadtteil „Manastirski Livadi-Ost“.

Wir bieten Ihnen eine Einzimmerwohnung im dritten Stock der modernen, geschlossenen Wohnanlage „Zlatnite Mostove“ zum Kauf an. Die Anlage zeichnet sich durch ein sicheres Umfeld und hohe Baustandards aus. Die Wohnung verfügt über einen praktischen und funktionalen Grundriss mit Wohnbereich inklusive Kochnische, separatem Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer mit WC und einem separaten Abstellraum.

Das Gebäude befindet sich gegenüber von Act 15 und ist Teil eines Komplexes mit vier Wohngebäuden, einer Tiefgarage mit Parkplätzen und Garagen sowie einer begrünten Innenanlage. Generalunternehmer ist „Glavbolgarstroy“ AD mit langjähriger Erfahrung im Bau von großflächigen und hochwertigen Wohnbauprojekten.
Die Konstruktion besteht aus monolithischem Stahlbeton mit Mauerwerk aus Porotherm-Keramikziegeln – Außenwände 25 cm, Innenwände 12 cm. Die Fassaden sind mit einer 100 mm dicken Steinwolle-Wärmedämmung und einem hochbelastbaren Mineralputz gefüllt, was Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleistet. Die Fenster sind fünfkammerig und aus PVC gefertigt, mit dreifacher Wärmeschutzverglasung.

Die Heizung erfolgt mit Gas. Die Balkone sind mit kältebeständigen Granitfliesen belegt und mit Geländern aus Edelstahl und Glas versehen. Die Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls mit Granitfliesen und Edelstahlgeländern ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug der Marke ORONA.
Die Wohnung wird gemäß BDS übergeben – Wände und Decken aus maschinell verlegtem Gipsputz, Böden aus maschinell verlegtem Estrich, gepanzerte Eingangstür, eingebaute Sanitär- und Elektroinstallationen sowie installierte Wasserzähler.

Die Lage bietet bequemen Zugang zum Bulgaria Blvd. und Todor Kableshkov Blvd., Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der U-Bahn-Station Bulgaria, Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro (≈ 58.674 BGN).
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und zeichnet sich durch gute Liquidität und langfristiges Potenzial aus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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