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REF#Kbs 137774 / Maisonette / Boyana Viertel / In der Nähe von Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
2
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bedeckte Parkplätze
1
Fläche der Terrasse
42 m²
Balkone (Terrassen)
3
Toiletten
2
Keller
ja
Gesamtfläche
165 m²
Terrasse
42 m²
Akt 16 erhalten
Preis
400 000 €
(ohne MwSt)
2 424 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
6km
17km
Letzte Aktualisierung
10.02.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 17km
- Lebensmittelgeschäft: 600m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 600m
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Stadt
- Wald
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Maisonette mit Panoramaterrasse am Fuße des Vitosha-Gebirges, wo Luxus Stille, Weite und Lage bedeutet.
In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel Sofias, Gardova Glava, nur 5 Gehminuten vom Berg und wenige Schritte vom Zar-Boris-III.-Boulevard entfernt, befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung, die Teil eines Boutique-Projekts ist.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, abseits vom Stadtlärm, aber dennoch mit schneller und bequemer Anbindung an die Hauptstraßen. Die große Panoramaterrasse mit Blick auf die Vitosha vermittelt ein hausähnliches Gefühl, nicht das einer Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Terrasse ist nicht im Preis inbegriffen.
Das vom Architekten Dimitar Avramov entworfene Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, sowie durch begrünte Innenhöfe und den Erhalt jahrzehntealter Bäume. Nur fünf Wohnungen – vier Maisonette-Wohnungen und eine Dreizimmerwohnung – garantieren Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Wohnstandard.
Technische Parameter ohne Kompromisse:
Aluminiumfenster ETEM 75 mit Dreifachverglasung;
Infrastruktur für Wärmepumpen, Fußbodenheizungen und Klimaanlagen geschaffen;
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung;
Vollständig vergasetes Gebäude;
Tiefgarage mit Aufzug und der Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.
Die Fassade besteht aus Artefino-Verbundholz, einem hochwertigen Material, das natürliche Optik, minimalen Pflegeaufwand und lange Lebensdauer vereint. Ästhetik ohne Alterungsprozesse.
Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie.
Dies ist ein Zuhause für Menschen, die morgens in die Berge wandern und abends in Stille, Licht und Weite zurückkehren möchten.
Preis: 2.500 €/m² (≈ 4.889 BGN)
Dies ist kein „Wortspiel“, sondern eine seltene Gelegenheit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel Sofias, Gardova Glava, nur 5 Gehminuten vom Berg und wenige Schritte vom Zar-Boris-III.-Boulevard entfernt, befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung, die Teil eines Boutique-Projekts ist.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, abseits vom Stadtlärm, aber dennoch mit schneller und bequemer Anbindung an die Hauptstraßen. Die große Panoramaterrasse mit Blick auf die Vitosha vermittelt ein hausähnliches Gefühl, nicht das einer Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Terrasse ist nicht im Preis inbegriffen.
Das vom Architekten Dimitar Avramov entworfene Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, sowie durch begrünte Innenhöfe und den Erhalt jahrzehntealter Bäume. Nur fünf Wohnungen – vier Maisonette-Wohnungen und eine Dreizimmerwohnung – garantieren Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Wohnstandard.
Technische Parameter ohne Kompromisse:
Die Fassade besteht aus Artefino-Verbundholz, einem hochwertigen Material, das natürliche Optik, minimalen Pflegeaufwand und lange Lebensdauer vereint. Ästhetik ohne Alterungsprozesse.
Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie.
Dies ist ein Zuhause für Menschen, die morgens in die Berge wandern und abends in Stille, Licht und Weite zurückkehren möchten.
Preis: 2.500 €/m² (≈ 4.889 BGN)
Dies ist kein „Wortspiel“, sondern eine seltene Gelegenheit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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