Apartmenthotel mit Spa-Bereich in der Stadt Bankya

Das „Apartment Hotel mit Balneologie- und SPA-Zentrum - Bankya“ ist ein zu 95 % fertiggestelltes Projekt im Herzen einer der nachhaltigsten Kurregionen Bulgariens.
Eine ideale Gelegenheit für einen Investor mit einer Vision im Gesundheits- und Tourismussektor.

Vorteile der Immobilie:
-Zentrale und ruhige Lage in der Stadt Bankya
-Bereitschaftliche Infrastruktur
- Fehlen schädlicher Emissionen und Umweltverschmutzung
-Hohes Potenzial für Kurtourismus
-Begrenztes Angebot an vergleichbaren Immobilien
- Hervorragende Anbindung und Verkehrsanbindung an Sofia
-Potenzial für eine 4- oder 5-Sterne-Hotelkategorie
-Schwimmbecken für Kurzwecke. Das Becken hat eine Fläche von 1092 m², die Tiefe beträgt an einem Ende 1,35 m und am anderen 1,80 m. Zwei weitere kleinere Becken stehen ebenfalls zur Verfügung.


- Hervorragende Anbindung und Infrastruktur – Asphaltstraße, Strom, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung

Prestigeträchtige Lage mit Potenzial für gehobenen Kurtourismus und Investitionen. Das Anwesen umfasst ein großes Thermalbad, zwei kleinere Hydromassagebecken und ein kleines Gewerbegebäude. Die vertikale Bebauung ist abgeschlossen und die Umgebung gepflegt.

Allgemeine Informationen zum Projekt:
- Baujahr: 2014
- Akt 15 – 95%
- Gesamtbebauungsfläche: 8.592,14 m².
- Gemeinsame Teile: 13%
- Typ: Apartmenthotel mit Spa-Bereich und Tiefgarage
- Regulierte Grundstücksfläche: 9.418 m², angrenzend an einen Fluss, einen Park und eine Straße.

Etagenverteilung:
Untergeschoss (-3,60 m | 3440,75 m²):
- 74 Parkplätze, Lagerhallen, Technikräume, Tiefgarage
Erdgeschoss (0,00 m | 1 331,28 m²):
- 6 Geschäfte, Bistro, Spa, Schönheitsstudio, Arztpraxis, Büro-Hotel, Empfangsbereich
2. Obergeschoss (+3,60 m | 1.299,07 m²):
- 11 Wohnungen, Dienstmädchenbüro, Lagerhalle
3. Obergeschoss (+6,50 m | 1.256,60 m²):
- 11 Wohnungen
4. Obergeschoss (+9,40 m | 1137,51 m²):
- 7 Wohnungen
Turm (+12,50 m | 48,70 m²)

Gebäudezustand:
- Monolithische Ziegelbauweise mit modernem Look
- Mineralputz und Wärmedämmung
- Fertiggestellte Gemeinschaftsbereiche – Granitfliesen, Latex, Aufzüge
- Erdgeschoss und Untergeschoss – im Erdgeschoss
- Wohnungen – teilweise fertiggestellt (80%)
- Sanitäranlagen – vollständig fertiggestellt
- Eingangs- und Innentüren eingebaut

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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