Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Boutique-Gebäude im Stadtteil „Krustova Vada“.

Wir präsentieren Ihnen exklusiv zum Verkauf eine Wohnung in einer modernen Boutique-Residenz mit unverwechselbarer Architektur in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten südlichen Stadtteile der Hauptstadt – dem Bezirk Krastova Vada.

Das Projekt besticht durch seine elegante Vision, erstklassige Leistung und intelligente architektonische Lösungen, geschaffen für Menschen mit einem Auge fürs Detail, Qualität und einen modernen urbanen Lebensstil.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Zoo und nur 950 Meter vom Paradise Center und der Metrostation Vitosha entfernt. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Grün und hervorragender städtischer Anbindung. Über den neuen Philip-Kutev-Boulevard gelangt man schnell zum Cherni-Vrah-Boulevard und zum Simeonovsko-Shose-Boulevard.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,47 m², davon 65,06 m² Nutzfläche. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf Funktionalität, viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl gelegt. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine natürliche Verbindung zur Außenwelt, wodurch die Wohnung zu einem gemütlichen und harmonischen Rückzugsort mitten in der Stadt wird.

Die Residenz verfügt über fünf oberirdische und eine unterirdische Wohnetage mit insgesamt 14 Apartments und garantiert so Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Jedes Element wurde mit viel Liebe zum Detail und im Hinblick auf den langfristigen Werterhalt der Immobilie entworfen und umgesetzt.

Das Gebäude entspricht der Energieklasse A und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und optimale Kosten aus. Die Gemeinschaftsbereiche werden über eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt, und die Fassade besteht aus hochwertigen Keramikmaterialien mit einem modernen und nachhaltigen Erscheinungsbild. Die großen Fenstertüren und die erstklassigen Aluminiumfenster und -türen sorgen für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, die durch eine hochwirksame Schalldämmung in den Wohnungen ergänzt wird.

Eine vorinstallierte Anlage für Wärmepumpensysteme sowie Fußbodenheizung in allen Wohnungen ist vorhanden. Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös und individuell gestaltet, mit dezenter Fassaden- und Gartenbeleuchtung, die die Architektur unterstreicht. Die Residenz verfügt über einen üppig begrünten, geschlossenen Innenhof, eine Tiefgarage mit direktem Zugang, Zugangskontrolle und Videoüberwachung, die den Bewohnern Sicherheit und Ruhe garantieren.