Ein-Zimmer-Apartment in einem modernen Projekt in hervorragender Lage direkt am Cherni Vrah Blvd.

Wir bieten Ihnen exklusiv die Einzimmerwohnung B13 zum Kauf an. Sie befindet sich im Eingang B eines neuen, modernen Wohnprojekts in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Sofias – im Stadtteil Krustova Vada. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ostausrichtung aus, die für angenehmes Tageslicht und ein komfortables Wohnklima den ganzen Tag über sorgt.
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Cherni-Vrah-Boulevard, der Metrostation Vitosha und dem Paradise Center. Eine neue Metrostation ist nur wenige Meter entfernt an der Kreuzung von Dimitar-Manchev-Straße und Cherni-Vrah-Boulevard geplant – ein entscheidender Vorteil sowohl für die private Nutzung als auch für langfristige Investitionen.
Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Wohngegend und macht die Gegend zu einer der begehrtesten Wohn- und Mietgegenden.

Das Einzimmerapartment ist funktional gestaltet, nutzt den Innenraum optimal aus und minimiert die Gemeinschaftsflächen. Die Ostausrichtung sorgt für helle Räume und schafft eine behagliche und harmonische Atmosphäre.
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage und bietet ein ausgezeichnetes Gewinnpotenzial.
Der Komplex verfügt über zwei Eingänge und insgesamt 68 Wohnungen, verteilt auf ein modernes Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und unverwechselbarem Design. Im obersten Stockwerk sind exklusive Penthäuser geplant, und einige Wohnungen bieten einen Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge.
Jedes Detail ist auf Qualität, Langlebigkeit und Komfort ausgelegt.

Technische Merkmale und Vorteile
• Energieklasse A – niedriger Energieverbrauch und optimale Kosten
• Moderne Keramikfassade – Ästhetik und Nachhaltigkeit
• Französische Fenster mit maximaler Verglasung und viel Tageslicht
• Wärmepumpenanlagen – effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung
• Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche
• Zusätzliche Schalldämmung für Ruhe und Privatsphäre
• Ambiente-Fassaden- und Gartenbeleuchtung
• Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, gestaltet nach einem individuellen Innendesign
• Aufwendig gestalteter Innenhof – eine friedliche grüne Umgebung
• Großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang
• Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Beschränkter Zugang und Videoüberwachung

Flexible Zahlungspläne
Schema 1
30 % bei Vertragsabschluss · 30 % gemäß Gesetz 14 · 30 % gemäß Gesetz 15 · 10 % gemäß Gesetz 16
Schema 2
60 % mit Vorvertrag · 30 % mit Gesetz 15 · 10 % mit Gesetz 16
Schema 3
90 % bei Vertragsabschluss · 10 % bei Vertragsunterzeichnung 16

Baufristen
• Baubeginn: Januar 2026
• Voraussichtlicher Act 16: Juni 2028

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.