Großzügige Einzimmerwohnung in einem Neubau in einem Boutique-Gebäude

Wir präsentieren Ihnen exklusiv die Wohnung Nr. 13 in einer modernen Boutique-Residenz mit unverwechselbarer Architektur in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen im Süden der Hauptstadt. Das Projekt besticht durch elegantes Design, erstklassige Ausstattung und intelligente Lösungen – geschaffen für Menschen mit Qualitätsbewusstsein und einem modernen urbanen Lebensstil.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Zoos, nur 950 m vom Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha entfernt.
Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, Grün und hervorragender städtischer Anbindung, mit schnellem Zugang über den neuen Philip-Kutev-Boulevard zum Cherni-Vrah-Boulevard und zum Simeonovsko-Shose-Boulevard über den neuen Philip-Kutev-Boulevard.

Apartment Nr. 13 – hell und komfortabel.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,47 m², davon sind 65,06 m² Nutzfläche. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf Funktionalität, natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl gelegt.
Große französische Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine natürliche Verbindung zur Außenwelt und verwandeln die Wohnung in einen gemütlichen und harmonischen Rückzugsort in der Stadt.
Boutique-Gebäude mit hohen Standards
Die Residenz verfügt über fünf oberirdische und eine unterirdische Wohnetage mit insgesamt 14 Apartments und garantiert Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Jedes Element wurde mit viel Liebe zum Detail und im Hinblick auf langfristigen Wert entworfen und umgesetzt.

Technische Merkmale und Vorteile
• Energieklasse A – hohe Energieeffizienz und optimale Kosten
• Photovoltaikanlage zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche
• Hochwertige Keramikfassade mit modernem Aussehen und Langlebigkeit
• Französische Fenster mit maximaler Verglasung
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen – hervorragende Schall- und Wärmedämmung
• Hochwirksame Schalldämmung für absoluten Komfort
• Vorgefertigte Installation für Wärmepumpensysteme
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche nach individuellem Innendesign
• Dezente Fassaden- und Gartenbeleuchtung, die die Architektur hervorhebt
• Ein üppig gestalteter, umzäunter Garten – eine grüne Oase zum Entspannen
• Tiefgarage mit direktem Zugang
• Zugangskontrolle und Videoüberwachung für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl

Parken
Kaufmöglichkeit:
• Außenstellplatz – 35.000 € (≈ 68.454 BGN)
• Tiefgaragenstellplatz – 39.000 € (≈ 76.277 BGN)
• Tiefgarage – 45.000 € (≈ 88.012 BGN)
• Die Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.
Flexible Zahlungspläne
Schema 1
30 % für den Vorvertrag · 30 % für Gesetz 14 · 30 % für Gesetz 15 · 10 % für Gesetz 16
Schema 2
60 % mit Vorvertrag · 30 % mit Gesetz 15 · 10 % mit Gesetz 16
Schema 3
90 % bei Vertragsabschluss · 10 % bei Vertragsabschluss 16
Eine Reservierung gegen Anzahlung ist möglich.
Fristen
• Baubeginn: November 2025
• Voraussichtlicher Veröffentlichungstermin von Act 16: Dezember 2027

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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