Großzügige Einzimmerwohnung in einem innovativen Komplex im Stadtteil „Krustova Vada“ zu verkaufen

Wir präsentieren exklusiv zum Verkauf stehende Wohnungen in einem neuen Wohnprojekt im Viertel "Krustova Vada", das sich in unmittelbarer Nähe zum Boulevard "Cherni Vrah", der U-Bahn-Station "Vitosha" und dem Einkaufszentrum "Paradise Center" befindet.

Das Angebot umfasst die Zweizimmerwohnung A29 im dritten Obergeschoss. Sie besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Balkon und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und befindet sich vollständig im Inneren des Hauses.

Die Lage bietet die ideale Balance zwischen guter Anbindung an die Stadt und ruhiger Wohnatmosphäre und ist daher äußerst attraktiv. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter von der zukünftigen Metrostation an der Kreuzung von Dimitar-Manchev-Straße und Cherni-Vrah-Boulevard entfernt. Dies ist ein bedeutender Vorteil sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und insgesamt 68 Wohnungen sowie eine geräumige Tiefgarage. Jede Wohnung ist funktional gestaltet und optimal aufgeteilt, sodass der Wohnraum bestmöglich genutzt und die Gemeinschaftsflächen minimiert werden. Dadurch wird ein hoher Wert pro Quadratmeter gewährleistet.

Der Komplex bietet zahlreiche Vorteile. Die Architektur ist modern und unverwechselbar, und das Gebäude besticht durch hochwertige Materialien und eine detailreiche Ausführung. Im obersten Stockwerk befinden sich exklusive Penthäuser, und ausgewählte Wohnungen und Penthäuser bieten einen Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge. Die traumhafte Lage, die Ruhe der Nebenstraße und die funktionalen Grundrisse sorgen für Ruhe und Komfort und machen eine Investition in eine Immobilie hier besonders attraktiv. Das Projekt setzt auf moderne Lösungen für Komfort und Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird die Energieklasse A erreichen, was einen niedrigen Energieverbrauch und optimale monatliche Kosten garantiert. Die moderne Keramikfassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für maximale Verglasung, lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

Es sind Wärmepumpen geplant, die für effizientes Heizen, Kühlen und Warmwasser sorgen. Die Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche trägt zu geringeren Kosten und einem nachhaltigen Betrieb bei. Zusätzliche Schalldämmung gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, und die stimmungsvolle Fassaden- und Gartenbeleuchtung unterstreicht die Ästhetik der Anlage. Die Gemeinschaftsbereiche werden individuell gestaltet, und der Innenhof wird üppig begrünt und bietet eine ruhige, grüne Oase zum Entspannen. Die geräumige Tiefgarage bietet direkten Zugang zum Gebäude und ist auch für größere Fahrzeuge geeignet.

Die Infrastruktur umfasst auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge, und beschränkter Zugang sowie Videoüberwachung gewährleisten die notwendige Sicherheit und Kontrolle innerhalb des Komplexes.

• Drei Zahlungspläne:
Schema 1: • 30 % mit Vorvertrag • 30 % mit Gesetz 14 • 30 % mit Gesetz 15 • 10 % mit Gesetz 16
Schema 2: • 60 % mit Vorvertrag • 30 % mit Gesetz 15 • 10 % mit Gesetz 16
Schema 3: • 90 % mit Vorvertrag • 10 % mit Gesetz 16

Es besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze ab 35.000 € / 68.454 BGN, Tiefgaragenstellplätze ab 39.000 € / 76.277 BGN, oberirdische Garagen ab 45.000 € / 95.835 BGN und Tiefgaragen ab 50.000 € / 97.791 BGN zu erwerben. Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Baubeginn: Januar 2026, voraussichtliche Fertigstellung: 16. Juni 2028.

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