Südliches Büro mit Terrasse im Erdgeschoss neben dem Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha

Wir präsentieren Ihnen ein hervorragendes, schlüsselfertiges Büro im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes der Klasse A in außergewöhnlicher Lage – nur 2 Gehminuten vom Einkaufszentrum Mall Paradise und der U-Bahn-Station Vitosha entfernt.

Die Immobilie eignet sich für ein Firmenbüro, eine Repräsentanz, ein IT-Unternehmen, ein Beratungsunternehmen oder einen Finanzdienstleister, der eine hervorragende Lage, eine prestigeträchtige Vision und funktionale Räumlichkeiten in einem der am weitesten entwickelten Geschäftsviertel von Sofia sucht.

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 106,52 m² und einer eigenen, begrünten Terrasse ist die ideale Wahl für Unternehmen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit hohem Komfort für Mitarbeiter und Kunden suchen. Die hohen Decken und die Südausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.

Verteilung:
• Hauptarbeitsbereich – 51,38 m²;
• separates Büro – 19,17 m²;
• Innenhofterrasse – 25 m²;
• Badezimmer.

Das Gebäude ist ein neuer, hochwertiger Bau und bietet Zugangskontrolle, Videoüberwachung und Sicherheitseinrichtungen sowie luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit moderner Beleuchtung.

Das Büro ist mit einer Klimaanlage, Schüco AWS 70.HI Aluminiumfenstern mit erhöhter Wärmedämmung und Einbruchschutz sowie einer Schüco FWS50 Vorhangfassade ausgestattet, die Komfort, Energieeffizienz und ein repräsentatives Erscheinungsbild gewährleisten.

Bedingungen:
• Mindestmietdauer: 2 Jahre;
• Wartungsgebühr - 190 Euro / 371,61 BGN pro Monat;
• Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.