Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Komplex im Dorf "Bistritsa"

Wir präsentieren Ihnen eine funktional geschnittene Vierzimmerwohnung im dritten von vier Stockwerken einer grünen Wohnanlage im Dorf Bistritsa am Fuße des Witoscha-Gebirges. Die Wohnung vereint die Ruhe und die frische Luft der Natur mit dem Komfort modernen Wohnens und der schnellen Anbindung an Sofia.
Die Wohnung bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kochnische, drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC und ist somit ideal für Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und auf Privatsphäre ausgelegt und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Lage im dritten Stock sorgt für viel Licht, Ruhe und einen schönen Blick auf die Grünflächen der Anlage und die Umgebung.

Der Komplex bietet Parkplätze ab 20.000 € (≈ 39.116 BGN) und Tiefgaragen ab 30.000 € (≈ 58.674 BGN).

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Komplex aus sechs niedrigen Gebäuden mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen in ruhiger, grüner Lage. Die oberen Etagen bieten einen Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge, Cherni Vrah und das Dorf Bistritsa. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, funktionale Grundrisse und die Möglichkeit aus, bis zu drei Parkplätze oder eine Garage pro Wohnung zu erwerben. Zudem sind Wohnungen mit eigenem Garten erhältlich.
Die Gebäude werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet – Wienerberger Mauerwerk, eine moderne, abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und ein Wärmedämmsystem mit einer Mindeststärke von 10 cm. Die Wohnungen werden auf Zementmörtel und Gipsputz übergeben und verfügen über eine gepanzerte Eingangstür. Kömmerling-PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profil und Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung ist mit der Verkabelung für eine Wärmepumpe und elektrischen Heizgeräten ausgestattet; eine Fußbodenheizung kann gegen Aufpreis installiert werden. Jedes Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug für 6–8 Personen, und die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös und modern gestaltet.

Wir bieten ein flexibles Zahlungsmodell mit festen Preisen bei Vertragsunterzeichnung, die keiner Indexierung unterliegen. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Hypothek zu Vorzugskonditionen und helfen Ihnen bei der Auswahl von Handwerkern für den Innenausbau.
Der Bau begann im Dezember 2025, die Fertigstellung des 14. Bauabschnitts ist für August 2026, die des 15. Bauabschnitts für Mai 2027 und die Inbetriebnahme des 16. Bauabschnitts für Januar 2028 geplant. Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, wodurch die Fertigstellung innerhalb des geplanten Zeitrahmens gewährleistet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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