Zwei-Zimmer-Wohnung mit 6,90 m hohen Decken in einem Komplex im Dorf "Bistritsa" zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 124,89 m², gelegen in einer luxuriösen, grünen Wohnanlage am Fuße des Witoscha-Gebirges im Dorf Bistritsa. Die Wohnung besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 6,90 Metern, die ein Gefühl von Weite, Luftigkeit und architektonischer Freiheit vermittelt – ein seltener Vorteil im modernen Wohnungsbau.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche oder Kochnische, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und der Möglichkeit zur optimalen Raumnutzung. Dank der beeindruckenden Raumhöhe besteht die Möglichkeit, ein zweites Geschoss auszubauen, wodurch ein oder zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC, ein Büro oder ein Ruhebereich entstehen können. So wird die Immobilie zu einem multifunktionalen Zuhause mit dem Potenzial, in eine Vier- oder sogar Mehrzimmerwohnung umgewandelt zu werden – ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Der Komplex bietet Parkplätze ab 20.000 € (≈ 39.116 BGN) und Tiefgaragen ab 30.000 € (≈ 58.674 BGN).

Die Anlage ist ein Boutique-Komplex mit sechs Flachbauten und insgesamt 49 Apartments. Sie liegt in ruhiger, grüner Umgebung und bietet von den oberen Etagen einen Panoramablick auf Vitosha, Cherni Vrah und das Dorf Bistritsa. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, funktionale Grundrisse und die Möglichkeit aus, bis zu drei Parkplätze oder eine Garage pro Wohnung zu erwerben. Zudem sind Wohnungen mit eigenem Garten erhältlich.
Die Gebäude werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet – Wienerberger Mauerwerk, eine moderne, abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und ein Wärmedämmsystem mit einer Mindestdicke von 10 cm. Die Wohnungen werden mit Zementmörtel und Gipsputz sowie einer gepanzerten Eingangstür übergeben. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC-Kömmerling-Profilen mit 7 Kammern und Dreifachverglasung und gewährleisten so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und elektrischen Heizgeräten ist vorhanden; eine Fußbodenheizung kann gegen Aufpreis installiert werden. Jedes Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug für 6–8 Personen. Die Gemeinschaftsräume sind luxuriös und modern gestaltet.

Das Projekt bietet ein sicheres und flexibles Zahlungsmodell mit Festpreisen bei Vertragsunterzeichnung, die keiner Indexierung unterliegen. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zu Vorzugskonditionen und helfen Ihnen über bewährte Partner bei den Ausbauarbeiten.
Der Bau begann im Dezember 2025, die Fertigstellung von Akt 14 ist für August 2026, Akt 15 für Mai 2027 und die Inbetriebnahme mit Akt 16 für Januar 2028 geplant. Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, wodurch die Fertigstellung innerhalb der festgelegten Fristen gewährleistet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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