Grundstück mit großem Potenzial, nur wenige Meter von der Zahari-Zograf-Straße entfernt, am Fuße des Vitosha-Gebirges.

In einer der begehrtesten und bekanntesten Lagen Sofias, im Viertel "Simeonovo", nur wenige Meter von der Straße "Zahari Zograf" entfernt, wird ein hervorragend gelegenes Grundstück angeboten, das Ruhe, Prestige und echten Investitionswert vereint.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine regelmäßige Form und klare Geometrie aus, was eine optimale Gestaltung und effiziente Bebauung ermöglicht – ohne Kompromisse und ungenutzte Flächen. Es ist eingezäunt, verfügt über Strom- und Wasseranschluss und erlaubt eine sofortige Planung und Bebauung.

Grundlegende städtebauliche Parameter:
• 520 m²
• Bebauungsdichte: bis zu 30 % (alternativ 25 %)
• KINT: bis zu 1,0 (alternativ 0,8)
• Mindestens 60 % Grünfläche – ein seltener Vorteil für die Stadt
• Gesimshöhe: bis zu 10,0 m (alternativ 8,5 m)

Diese Merkmale machen das Grundstück ideal für ein exklusives Einfamilienhaus oder ein Boutique-Wohnprojekt, bei dem Grünflächen, Großzügigkeit und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Die Lage garantiert nachhaltigen Werterhalt, und die Nähe zu einer traditionsreichen Straße und einem etablierten Wohngebiet positioniert es unter den wenigen verbliebenen hochwertigen Grundstücken in dieser Gegend.

Eine Immobilie für Menschen mit Visionen – sowohl für den Eigenbau als auch für Investoren, die eine sichere Anlage mit klarer Zukunft suchen.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.