Geräumige und helle Zweizimmerwohnung, nur eine Minute vom Einkaufszentrum Mall Paradise entfernt.

Wir bieten Ihnen eine äußerst geräumige und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 142,6 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau gegenüber dem ACT 16 (voraussichtliche Fertigstellung: 2026). Sie liegt am Anfang der Emilian-Stanev-Straße – einer der begehrtesten und verkehrsgünstigsten Lagen der Gegend.

Ausstattungsmerkmale:
• Nettobebaute Fläche: 117 m² (142,6 m² einschließlich Gemeinschaftsflächen);
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, lichtdurchflutet;
• Zwei separate Schlafzimmer;
• Badezimmer mit WC und separatem WC und Waschraum;
• Zwei Terrassen mit schönem Blick auf den Innenhof ohne unmittelbare Bebauung und auf die Straße „Emilian Stanev“.

Ausgezeichnete Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität bietet.

Garage/Parkplatz:
Zur Wohnung gehört die Option, einen geräumigen, 25 m² großen Tiefgaragenstellplatz in einer Dreifachgarage zu erwerben. Dieser bietet Platz für ein großes Auto und zusätzlichen Stauraum.

Standort :
Die Immobilie vereint die Dynamik der Stadt mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Die Gegend bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten Sofias und eine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Einkaufszentrum Paradise Center – fußläufig erreichbar;
• U-Bahn-Station Vitosha – schnelle Verbindung ins Zentrum;
• Südpark und Vitosha-Gebirge – ideal für Sport, Spaziergänge und Entspannung;
• Kindergärten, Schulen und private Bildungseinrichtungen;
• Medizinische Einrichtungen und Apotheken;
• Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Supermärkte;
• Bequeme Anbindung an den Cherni Vrah Blvd. und die Ringstraße.

Die Immobilie eignet sich für:
• Gemütliches Familienhaus;
• Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial;
• Käufer, die eine prestigeträchtige Lage und eine hohe Lebensqualität suchen.