Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit separaten Räumlichkeiten und der Option der Zusammenlegung

Wir bieten Ihnen ein Ladenlokal in einer der begehrtesten Lagen im Süden Sofias zum Kauf an. Die Gegend zeichnet sich durch hohe Kundenfrequenz, Supermärkte, etablierte Einzelhandelsketten, Restaurants und Schnellimbisse aus und ist daher äußerst attraktiv für die Geschäftsentwicklung.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 52 m², wodurch eine flexible interne Aufteilung sowie die Möglichkeit der Anpassung an die jeweilige Tätigkeit oder die Zusammenlegung zu einer größeren Gewerbefläche gegeben werden können.

Die Verteilung umfasst:
• Gewerbefläche mit einer Fläche von 25 qm, geeignet für Kundenservice;
• Ein separates Büro mit einer Fläche von 8 m², mit eigenem Badezimmer;
• Separate Küche;
• Zweites Badezimmer;
• Umkleideraum für die Mitarbeiter.

Dank des direkten Zugangs, der Lage im Erdgeschoss und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für:
• Friseursalon;
• Schönheitsstudio;
• Zahnarzt- oder Arztpraxis;
• sonstige Handels- und Dienstleistungstätigkeiten.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Ihr eigenes Unternehmen als auch für Investitionen in einem Gebiet mit etablierter Geschäftspräsenz und einem stetigen Kundenstrom.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung der Gewerberäume vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Unser Berater wird Ihnen alle notwendigen Informationen zukommen lassen und einen passenden Termin mit Ihnen vereinbaren.

Suchen Sie eine geeignete Immobilie für Geschäftsentwicklung oder Kapitalanlage?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und teilen Sie uns Ihre Vorstellungen und Anforderungen mit. Unser Team berät Sie professionell und bietet Ihnen die passendsten Optionen, abgestimmt auf Ihre Geschäftstätigkeit, den Standort und Ihre Anlageziele. Wir verfügen über ein ausgewähltes Portfolio an Gewerbe- und Anlageimmobilien, von denen einige nicht öffentlich inseriert und exklusiv für unsere Kunden verfügbar sind.

Zusätzliche Dienstleistungen
Als unser Kunde erhalten Sie kostenlose Rechtsberatung bei der Transaktion, Finanzberatung sowie Unterstützung bei der Suche nach günstigen Finanzierungs- und Versicherungskonditionen. Wir begleiten Sie umfassend beim Kauf und Verkauf, der anschließenden Vermietung oder Verwaltung der Immobilie. Bei Bedarf unterstützen wir Sie über unsere bewährten Partner auch bei Reparaturen und Innenausbaulösungen, die auf Ihre spezifische Geschäftstätigkeit zugeschnitten sind.