Dreizimmerwohnung in einem modernen Familiengebäude im Stadtteil Manastirski Livadi

Dieses exklusive Wohnprojekt entstand mit der Idee, einen zeitgemäßen und hochwertigen Wohnraum zu bieten, der Komfort, moderne Architektur und Harmonie mit der natürlichen Umgebung vereint.

Das konkrete Angebot bezieht sich auf die Wohnung B11 im Gebäude B im ersten Stock.
Dem genehmigten Architekturprojekt zufolge verfügt die Wohnung über vier Zimmer mit einer Gesamtfläche von 138,34 m², einschließlich Balkonen und angrenzenden Bereichen.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, einen funktional abgetrennten Schlafbereich mit zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Balkone und sorgt so für hervorragende Lichtverhältnisse und hohen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für ein Familienhaus als auch als langfristige Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt – im Bezirk Manastirski Livadi Ost – mit schnellem Zugang zu zwei Einkaufszentren, zwei U-Bahn-Stationen und Hauptstraßen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung, präzise geplante Wohngrundrisse und einen Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge aus.

Das Projekt umfasst 50 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausrichtung auf einer bebauten Fläche von 5.644 m², mit Tiefgaragen, oberirdischen Garagen und Parkplätzen.

Standortvorteile und zukünftiges Umfeld:

• Gegenüber dem Gebäude soll ein neuer städtischer Kindergarten entstehen.
• Der Investor verpflichtet sich, die Zufahrt zum Gebäude zu bauen und zu asphaltieren.
• Das Gebiet befindet sich in einem aktiven Urbanisierungsprozess mit neuer Infrastruktur und starker Nachfrage von Endkunden und Investoren.

Weitere Vorteile:

• Großzügige und helle Wohnungen mit moderner Architektur
• Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge
• Ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Lage, Qualität und Investitionswert
• Langfristige Instandhaltung und Gebäudemanagement nach hohen Standards
• Möglichkeit zur Umsetzung eines Designer-Innenausstattungspakets

Wohnungstypen im Gebäude:

• Zweizimmerwohnungen mit funktionaler Raumaufteilung
• Drei-Zimmer-Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung und der Möglichkeit einer separaten Küche
• Apartments mit vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und Panoramablick
• Erdgeschosswohnungen mit angrenzenden Außenbereichen

Bauphase (Stand: Januar 2026):

• Fertiggestelltes Fundament und Höhenlage ±0
• Errichtete Tragkonstruktion auf den oberirdischen Etagen
• Die Arbeiten an Mauerwerk und Innenwänden sind im Gange.
• Aktuelle Fotos und Drohnenvideos vom Bauprozess verfügbar

Fertigstellungsgrad bei Lieferung:

• Wohnungen auf Putz- und Estrichböden
• Sicherheitseingangstür
• Hochwertige Tischlerarbeiten mit Dreifachverglasung
• Sanitär- und Elektroinstallationen bis zur Steckdose/Konsole
• Gemeinschaftsbereiche gemäß Plan fertiggestellt
• Landschaftsgestaltung und landschaftlich gestaltete Parkumgebung

Voraussichtlicher Inbetriebnahmetermin: März 2027.

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