Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Sve-137366 / Haus / Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
4
Etage
1-4
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Bedeckte Parkplätze
2
Balkone (Terrassen)
3
Keller
ja
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Akt 16 erhalten
Preis
1 180 000 €
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
schl?sselfertig (m?bliert)
Ausstattung
Voll möbliert
Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer, Trockner
Innere Wände
Gestrichene Wände
Entfernung
Letzte Aktualisierung
31.03.2026 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Vorgehängte Fassade
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Innenbad
- Innentoilette
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
- Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Gestrichene Wände
- Granitboden
- Interieur-Türen
- Kunststofffenster
- Mit Latex gestrichene Wände
- Panzerztür
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Einbauküche
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Klimaanlage
- Spülmaschine
- Trockner
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Alarmanlage
- Geschlossener Komplex
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Kabelanschluss
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren ein neues Boutique-Haus mit Act 16 in einer geschlossenen Anlage in der Nähe des Nationalen Historischen Museums im Stadtteil "Boyana" - Gebiet "Gardova Glava".
Die Anlage besteht aus sechs Reihenhäusern. Das Gebiet ist überwiegend mit Neubauten und Wohnanlagen bebaut. Sie bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnumfeld am Fuße des Witoscha-Gebirges. In der Nähe befinden sich ein Fantastico-Supermarkt, das Nationale Historische Museum sowie der Bulgaria Boulevard und die Ringstraße, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Stadtteile gewährleisten.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 401 m², verteilt auf vier Etagen. Es verfügt über zwei Gärten und ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet. Es wird komplett ausgebaut und möbliert angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit energieeffizienter Fußbodenheizung.
Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze.
Auf Wunsch des Kunden kann ein Aufzug gebaut werden – ein Panoramaaufzug zwischen den Treppen, mit einer Kapazität von 4 Personen.
Es besteht aus:
Untergeschoss mit englischem Innenhof:
Erdgeschoss:
Zweiter Stock:
Dritter Stock:
Ausstattung und Mobiliar:
Technische Spezifikationen:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Die Anlage besteht aus sechs Reihenhäusern. Das Gebiet ist überwiegend mit Neubauten und Wohnanlagen bebaut. Sie bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnumfeld am Fuße des Witoscha-Gebirges. In der Nähe befinden sich ein Fantastico-Supermarkt, das Nationale Historische Museum sowie der Bulgaria Boulevard und die Ringstraße, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Stadtteile gewährleisten.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 401 m², verteilt auf vier Etagen. Es verfügt über zwei Gärten und ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet. Es wird komplett ausgebaut und möbliert angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit energieeffizienter Fußbodenheizung.
Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze.
Auf Wunsch des Kunden kann ein Aufzug gebaut werden – ein Panoramaaufzug zwischen den Treppen, mit einer Kapazität von 4 Personen.
Es besteht aus:
Untergeschoss mit englischem Innenhof:
- Garage für zwei Autos;
- Kesselraum;
- Ein Raum, der als Büro, Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann und über einen englischen Innenhof verfügt.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche;
- Toilette.
Zweiter Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und WC;
- Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse;
- Badezimmer;
- Toilette.
Dritter Stock:
- Ein in sich abgeschlossenes Studio, umgeben von einer großen Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf das Vitosha-Gebirge und die Stadt.
Ausstattung und Mobiliar:
- VRV-System mit Fußbodenheizung und LG-Klimaanlagen;
- Ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer.
Technische Spezifikationen:
- Konstruktion – Monolithischer Stahlbeton;
- Wände - Winerberger Porotherm N+F Leichtziegel;
- Die Fassaden bestehen aus einer Kombination von EPS/XPS-10cm Wärmedämmung und sind mit Stein/HPL sowie Feinsteinzeug (3-25mm) verkleidet;
- Fenster - PVC-Mehrkammerfenster - Dreifachverglasung im französischen Stil;
- Abwasser- und Wasserversorgungssystem gebaut;
- Sehr hoher Baustandard.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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