Grundstück mit Investitionspotenzial in Knyazhevo

Grundstück mit klarem Investitionspotenzial und hervorragender städtischer Anbindung.

Drei angrenzende, baurechtlich geschützte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1450 m² stehen zum Verkauf. Für die Grundstücke wurde ein Zusammenlegungsverfahren eingeleitet. Nach der Zusammenlegung ermöglicht das Grundstück die Realisierung einer oberirdischen Bebauungsfläche von bis zu 1450 m².

Das Grundstück fällt in die Zonierungszone Zhm2 mit folgenden Parametern:
• Bebauungsdichte: 30 %
• Kint: 1
• Maximale Höhe: bis zu 10 m

Das Grundstück verfügt über eine 62 Meter lange Straßenfront an einer asphaltierten Straße, was sowohl für die Erreichbarkeit als auch für die architektonische Planung ein großer Vorteil ist. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt vor dem Haus. Der Höhenunterschied ermöglicht zudem interessante und funktionale Gestaltungslösungen.

Die Lage ist ein großer Vorteil – in unmittelbarer Nähe zum Zar-Boris-III.-Boulevard, mit schnellem und einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und der städtischen Infrastruktur. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein Wohnbauprojekt als auch als Investition mit langfristigem Wert.