Geräumige Zweizimmerwohnung zum Verkauf, Neubau im Stadtteil Boyana

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Boutique-Wohngebäudes in einer der begehrtesten Gegenden des Stadtteils Boyana – einer Gegend mit geringer Bebauung, Ruhe und schneller Anbindung an das Zentrum von Sofia.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nettogeschossfläche von 131,15 m², Gemeinschaftsflächen von 18,15 m² sowie eine funktionale Aufteilung, eine hervorragende Ausrichtung und die Möglichkeit einer individuellen Innenausstattung.

Die Wohnung umfasst:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, großen Fenstertüren und direktem Zugang zu einer Terrasse;
• Zwei separate Schlafzimmer, geeignet sowohl für Familienwohnen als auch als Büro/Wohnzimmer;
• Zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Flur mit Platz für Einbauschränke;
• Eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 45 m², die ein zusätzliches Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem umliegenden Grün vermittelt.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, ohne Platzverschwendung, mit einer logischen Zonierung der Tag- und Nachtbereiche gemäß dem architektonischen Entwurf.

Zustand: Das Objekt wird mit Putz und Estrich übergeben, was völlige Freiheit bei der Wahl der Ausbaumaterialien und des Stils ermöglicht.
• Gerade Wände und Decken;
• Erstellte Schlussfolgerungen für die Klimaanlage;
• Sanitär- und Elektroinstallationen abgeschlossen;
• Große Fenster mit Aluminiumrahmen sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung.

Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Folgendes entworfen:
• Moderne Architektur;
• Hochwertige Fassadenmaterialien;
• Wenige Apartments und ein Gefühl von Privatsphäre.

Die Lage in Boyana bietet eine Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und bequemer Anbindung an den Bulgaria Blvd., die Ringstraße, den Vitosha-Naturpark und renommierte Bildungseinrichtungen.

Geeignet für:
• Familien, die Komfort und Platz suchen;
• Käufer, die eine Wohnung mit der Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung wünschen;
• Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten Gegend mit langfristigem Wert suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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