Neue, bezugsfertige Einzimmerwohnung im Süden Sofias

Wir präsentieren Ihnen ein nach Süden ausgerichtetes Ein-Zimmer-Apartment mit Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge in einem Wohngebäude mit der Urkunde Nr. 16 vom 10.2024 in einer ruhigen Straße im grünen Viertel „Gotse Delchev“ in Sofia.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und hat eine Gesamtfläche von 69 m². Sie wird bezugsfertig angeboten, mit 5-Kammer-Fenstern der Marke „Kömerling“ und einer gepanzerten Eingangstür der Marke SOLID 55.

Verteilung:

• Flur;
  
• Badezimmer/Toilette;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• ein Schlafzimmer;
  
• eine Terrasse.

Das Gebäude wird zentral beheizt, und jede Wohnung ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet. In jedem Eingangsbereich und auf jeder Etage befindet sich ein separater Klimaraum, wodurch die Fassaden frei von externen Klimageräten und deren Halterungen bleiben.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist ein massives Stahlbetongebäude mit drei Eingängen (A, B und C). Es beherbergt 79 Wohneinheiten – 4 Studios und 75 Apartments. Die Zweizimmerwohnungen sind ca. 70 m² groß, die Dreizimmerwohnungen zwischen 110 und 130 m². Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen direkten Bergblick. Sie werden sowohl mit Putz als auch mit Estrich angeboten. Zusätzlich gibt es bezugsfertige Wohnungen mit komplettem Innenausbau (Fußböden, Badezimmer, Lichtschalter, Flurboden, Laminatboden in Schlaf- und Wohnzimmer, gestrichene Wände).

Technische Merkmale:

• An der Südseite wird die Fassade durch eine hinterlüftete Steinfassade vervollständigt;
  
• Im Westen, Osten und Norden ist die Fassade mit Polymerputz gefüllt;
  
• Glasgeländer und dekorative Aluminiumgitter;
  
• Die Gemeinschaftsräume verfügen über Marmorböden in zwei Farben – Vizon Beige und Brown Elegance.
  
• Die Aufzüge sind von ORONA, Spanien – Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit Zugang zum Untergeschoss;
  
• Das Treppengeländer ist aus Schmiedeeisen gefertigt.
  

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Garagen zu erwerben.

Standort:

• zum South Park - 700 Meter;
  
• bis zu 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes;
  
• 2 Schulen – 500 Meter und 900 Meter entfernt;
  
• bis Billa – 1 km;
  
• Straßenbahnhaltestelle 7 – 500 Meter;
  
• Verkehrsanbindung – Busse 73, 74, 76; Oberleitungsbus 7.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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