Etage in einem Verwaltungsgebäude am Alexander Stamboliyski Blvd.

Wir präsentieren zwei ganze Etagen in einem Verwaltungsgebäude am Alexander-Stamboliyski-Boulevard.

Die Lage ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe zur Positano-Straße, nur 600 Meter von der Metrostation Konstantin Velichkov entfernt, in einer Gegend mit Parks, bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Anbindung an das Stadtzentrum.

Jede Etage umfasst drei separate Büroräume mit aktiven Mietverträgen , was die Immobilie aufgrund der garantierten Einnahmen äußerst attraktiv für Investoren macht.

Die Büros befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss des Gebäudes, das insgesamt 10 Etagen umfasst, und verfügen über eine Gesamtfläche von 324,75 m². Sie eignen sich für Bürotätigkeiten und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, den Zweck zu ändern und sie für eine andere Nutzungsart, einschließlich Wohnnutzung, umzugestalten.

Es besteht die Möglichkeit, auf jeder Etage einen Parkplatz mit einer Fläche von 12 qm zu erwerben.

Die Gemeinschaftsbereiche sind sehr gepflegt und verfügen über Zugangskontrolle sowie luxuriöse Aufzüge. Jede Etage bietet Zugang zu einer offenen Terrasse, was den Komfort und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Das Gebäude wurde 2007 in Betrieb genommen und hat eine Gesamtfläche von 4.192 m².

Die Raumaufteilung des Gebäudes umfasst Folgendes:
• Untergeschoss mit 14 Parkplätzen;
• Erdgeschoss und Zwischengeschoss – Betrieb des medizinischen Zentrums;
• erstes Bürogeschoss – Augenklinik.

Das Gebäude ist wärmeisoliert, der Stromverbrauch wird monatlich über einen zentralen Wärmezähler erfasst. Jedes Büro hat eine eigene Stromrechnung.

Der angegebene Preis gilt für die drei Büroräume pro Etage und ist von der Mehrwertsteuer befreit.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.